DESCRIPCION
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER PRESENTA: CASA FAMILIAR Y JUNTO AL MAR Entre la playa de Rosaires y Tournemine en la ciudad de Plérin-sur-Mer, una casa renovada con acceso al jardín. A pocos pasos de la playa de Rosaires y cerca de Tournemine, esta casa renovada de 159 m², construida en una parcela de 1730 m², es apreciada por su ubicación privilegiada cerca de la costa y la calidad de su entorno residencial. Una distribución diseñada para el confort diario. Desde la planta baja, la casa ofrece una suite principal con baño con ducha y vestidor, que proporciona una verdadera comodidad de vida en una sola planta. Un aseo independiente completa esta suite. Un segundo dormitorio, que también podría albergar una oficina, así como una zona de altillo dedicada a usos cotidianos como leer, trabajar o relajarse, enriquecen esta planta con flexibilidad y funcionalidad. Una entrada generosa y espacios luminosos. La casa se abre a una hermosa y espaciosa entrada con almacenamiento empotrado, creando inmediatamente una sensación de amplitud. El salón, con su cálida chimenea de leña, crea un espacio luminoso y acogedor que se abre naturalmente al exterior. Una habitación contigua, acondicionada como sala de televisión, ofrece un ambiente más íntimo, ideal para relajarse. Una cocina directamente conectada con el salón: La cocina, equipada y amueblada, se integra armoniosamente con las zonas de recepción. Funcional y acogedora, conserva su propio carácter distintivo a la vez que se conecta a la perfección con el salón. Una terraza con vistas al jardín: Como extensión natural del salón, una terraza climatizada ofrece un espacio adicional lleno de luz. Se adapta a las estaciones y crea una verdadera transición entre el interior y el jardín, invitando a disfrutar de los espacios exteriores durante todo el año. Una planta dedicada a la vida familiar: En la planta superior, la casa cuenta con dos dormitorios, un cuarto de ducha con inodoro y un espacio adicional adaptable a diferentes necesidades, permitiendo diversas configuraciones diarias. Anexos completos y funcionales: Un garaje doble, una cochera doble, una bodega, una despensa y una sala de música completan las comodidades de la casa y ofrecen espacios adicionales de gran valor. Un jardín paisajístico estructurado y armonioso: El jardín paisajístico es un conjunto cuidadosamente diseñado, arbolado y lleno de flores donde las diferentes atmósferas fluyen armoniosamente. Concebido como una verdadera extensión de la casa, ofrece un agradable entorno al aire libre, ideal para relajarse y compartir momentos. Una casa renovada cerca de la costa: Completamente renovada y lista para entrar a vivir, esta casa combina confort, funcionalidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada muy cerca del mar. Este anuncio es presentado por Lucile CHAPRON | Tel. 06 75 25 54 00. Agente de ventas, inscrita en el Registro Mercantil de Saint-Brieuc con el número 891 440 141. Su prestigiosa agencia inmobiliaria en la Côte du Goëlo, Seaside, Saint-Quay-Portrieux, Binic y Plérin. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.360 € y 1.900 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 570.900 € incluidos gastos | 550.000 € sin gastos. Gastos: 3,80 % IVA incluido, a pagar por el comprador. Su prestigiosa agencia inmobiliaria en Saint-Brieuc-Plérin-Seaside. Côte et Bretagne Immobilier. Consulte nuestras tarifas. Este anuncio es presentado por Lucile Chapron - NoRSAC: 891440141, registrada en la Cámara de Comercio e Industria de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. ¿Desea tasar, vender o comprar una vivienda junto al mar en Bretaña? Contáctenos. Un equipo profesional a su servicio. Evaluación de riesgos y contaminación: SÍ
