DESCRIPCION
Brignoles, villa tradicional de nueva construcción que consta de un amplio vestíbulo que conduce a un espacioso salón/cocina de planta abierta con acceso a una terraza orientada al sur, despensa y aseo. En la planta superior, un rellano da acceso a tres dormitorios de buen tamaño, incluyendo una suite principal con cuarto de ducha, aseo independiente, baño y garaje. Situada en una parcela llana y vallada de 488 m². Espacio para piscina. Precio de venta: 435.000 EUR (gastos de venta incluidos). TOUR VIRTUAL 360°. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Clase A - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 660 EUR y 950 EUR. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con BERNARD VALZ en el +33 6 32 66 12 48 o por correo electrónico en b.valz@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará que presente un documento de identificación para organizar la visita. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de BERNARD VALZ, en calidad de agente de ventas registrado (número de registro RSAC 499478717) para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 EUR, ubicada en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; número SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para Transacciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía proporcionada por GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - No. 28137 J por EUR2.000.000 para T y EUR120.000 para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con MMA Entreprise, póliza No. 120.137.405. Referencia de mandato: 393991. Este profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario, cerca de servicios, tiendas, escuelas y transporte público. Exteriormente, esta propiedad se encuentra en una parcela plana y cerrada de 488 m² con espacio para una piscina e incluye un garaje. Interiormente, esta casa de 110 m², el primer piso consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal, dos baños y un aseo. La planta baja consta de un luminoso salón-comedor, una cocina, un trastero bajo la escalera y un aseo independiente. Construida en 2025, esta moderna vivienda ofrece un ambiente funcional y confortable, ideal para una familia que busca un hogar que combine practicidad y comodidad. Incluye: marcos de ventanas y puertas de aluminio, aire acondicionado centralizado, valla perimetral rígida y baldosas de 90x90 cm.
