DESCRIPCION
Bolonia - Centro Histórico
280 m² - Planta baja - Buena rentabilidad
Via De'Falegnami. A pocos pasos de la Piazza Maggiore y de la estación central de Bolonia, en pleno centro histórico, ofrecemos a la venta una casa adosada independiente de aproximadamente 280 metros cuadrados, que data de la década de 1930.
La propiedad se extiende a lo largo de tres plantas y consta de varias unidades con diferentes usos previstos. En la planta baja y la primera planta se encuentra una trattoria boloñesa tradicional e histórica, actualmente alquilada y con una larga trayectoria. En la segunda planta hay un apartamento vacío de tres habitaciones, mientras que en la tercera planta se encuentra un apartamento alquilado de dos habitaciones, con una agradable y tranquila terraza habitable con vistas al interior. Las bodegas se ubican en el sótano.
La propiedad representa una interesante oportunidad de inversión gracias a la presencia de ingresos ya consolidados y una unidad libre que ofrece márgenes para su revalorización o nuevo alquiler, todo ello en un contexto de bajos costes de gestión y con calefacción independiente.
(Documento no vinculante a efectos contractuales)
