DESCRIPCION
Bonito chalet independiente en la zona de Rana Verde, a tan solo 5 km de la orilla de la magnífica Playa de Novo Sancti Petri. La propiedad se encuentra sobre una amplia PARCELA SEGREGADA de 1.500 m2. Calificación del suelo RUSTICO .~~La vivienda cuenta con 116 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina.~~En la zona exterior destaca una bonita piscina con una superficie total de 65 m2, junto a la cual se encuentran un baño adicional y un práctico trastero.~~La propiedad está totalmente registrada.~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual.~~En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran aproximadamente entre 1.000 € y 3.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, pudiendo ser este inferior o superior.~~~
