DESCRIPCION
Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Chiasso, a pocos minutos del vibrante distrito cultural y de ocio de la ciudad, esta extraordinaria villa de estilo Art Nouveau encarna un encanto auténtico y una sofisticación atemporal. Una residencia exclusiva que combina a la perfección prestigio arquitectónico, confort contemporáneo y una ubicación privada pero excepcionalmente bien comunicada. La propiedad se encuentra enclavada en un barrio tranquilo y elegante, muy cerca de cines, teatros, gimnasios, piscinas y el renombrado Museo Max. El centro de la ciudad, con sus boutiques, restaurantes y hoteles, es fácilmente accesible a pie, al igual que colegios y todos los servicios principales. La estación de tren y el acceso a la autopista también están cerca, lo que proporciona conexiones rápidas con Lugano, Varese, Como y Milán. Restaurada por expertos entre 2002/2003 y nuevamente en 2011/2012, la villa fue sometida a un meticuloso trabajo de conservación destinado a preservar su identidad histórica y su carácter original. Los refinados detalles arquitectónicos de estilo Liberty se han realzado mediante el uso de materiales de primera calidad y acabados excepcionales: las vidrieras originales de estilo Tiffany se han conservado cuidadosamente e integrado con marcos de madera y aluminio de triple acristalamiento, mientras que las contraventanas eléctricas garantizan el máximo confort. La renovación integral y el aislamiento del tejado permitieron crear un elegante apartamento en el ático de aproximadamente 200 m², con dos dormitorios, dos baños, una cocina y una amplia sala de estar. Estas mejoras optimizaron significativamente la eficiencia energética de la propiedad gracias a la instalación de un moderno sistema de calefacción a gas. Los interiores revelan el carácter noble de la residencia a través de amplias y luminosas estancias enriquecidas con materiales y artesanía exquisitos: suelos de madera con incrustaciones y mosaicos, techos de estuco ornamentados con paneles decorativos pintados y una magnífica escalera principal de mármol Arzo. Distribuida en cuatro niveles conectados por un ascensor y una escalera privados, la villa ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad, lo que la hace ideal tanto como prestigiosa residencia privada como exclusiva sede profesional. Rodeada por un magnífico parque privado de aproximadamente 1.800 m² adornado con árboles maduros, la propiedad ofrece alrededor de 660 m² de espacio habitable dividido entre áreas residenciales y oficinas. La planta baja recibe a los visitantes con elegantes salones dedicados a la zona de estar; la primera planta alberga un cómodo apartamento de tres habitaciones con terraza y servicios, junto con una amplia sala de reuniones y un estudio rodeados por una logia y una terraza privada; la planta superior cuenta con un refinado apartamento tipo ático de cinco habitaciones, accesible tanto por escalera interior como por ascensor privado. El semisótano incluye una lavandería, cuartos técnicos, bodegas y acceso directo al garaje con capacidad para tres vehículos, mientras que una zona de aparcamiento cubierta adicional ofrece espacio para cinco coches más. Una residencia verdaderamente excepcional, donde el encanto histórico de la arquitectura Art Nouveau se une al confort, el prestigio y la elegancia de la vida contemporánea. Aviso legal: La información es meramente indicativa y no constituye en modo alguno una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de formalizar cualquier tipo de acuerdo. El Certificado de Eficiencia Energética (APE) no está disponible, se entrega con la escritura. Para obtener más información, póngase en contacto con el agente a través de los siguientes datos: +39 349 362 8384 / +41 76 612 4436 / franco.vella@bhhspalazzoestate.com
