DESCRIPCION
Este luminoso apartamento de 2 dormitorios destaca por su privilegiada posición en esquina, una característica que aporta una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud en toda la vivienda.
Dispone de aproximadamente 60,2 m² interiores junto con un balcón de 8,7 m², creando una superficie total aproximada de 68,9 m². Gracias a sus amplias ventanas y orientación, las estancias principales disfrutan de luminosidad natural y agradables vistas abiertas que aportan una sensación de espacio y tranquilidad.
La habitación principal es amplia y luminosa, cuenta con armarios empotrados y acceso directo al balcón, creando una agradable conexión entre interior y exterior. El segundo dormitorio también dispone de un tamaño generoso y versátil, ideal como habitación adicional, dormitorio para invitados o despacho.
La vivienda está equipada para ofrecer confort durante todo el año gracias a su sistema de aire acondicionado y radiadores para los meses de invierno.
La propiedad forma parte de una comunidad con piscina comunitaria y costes de mantenimiento reducidos. Además, existe plaza de parking con un coste anual aproximado de 320 €.
Su ubicación ofrece acceso rápido a algunos de los puntos más importantes de Ibiza:
• Playa de Talamanca: aproximadamente 1–1,2 km
• Puerto de Ibiza: aproximadamente 1 km
• Aeropuerto de Ibiza: aproximadamente 9–10 km
• Hospital Can Misses: aproximadamente 4–5 km
• Colegios y servicios internacionales cercanos
Marina Botafoch continúa siendo una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de Ibiza, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir durante todo el año como para compradores internacionales que buscan una segunda residencia en la isla.
La propiedad también presenta un atractivo potencial de inversión gracias a la fuerte demanda de alquileres de larga estancia y alquileres de temporada en la zona. Su ubicación cercana a Marina Botafoch, Talamanca, el puerto y los principales puntos de interés de Ibiza genera demanda constante entre clientes internacionales y residentes temporales durante gran parte del año, ofreciendo una interesante oportunidad para combinar uso personal y potencial de rentabilidad, siempre sujeto a la normativa vigente aplicable.
Información adicional:
• Reforma integral realizada en 2010
• 2 dormitorios
• 60,2 m² interiores
• 8,7 m² de balcón
• 68,9 m² totales aproximados
• Habitación principal con acceso directo al balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Radiadores para invierno
• Piscina comunitaria
• Bajos costes de mantenimiento
• Parking anual: 320 €
• Amplias vistas
• Vivienda muy luminosa
