DESCRIPCION
Una impresionante propiedad compuesta por tres edificios de piedra, enclavada en los icónicos paisajes del Chianti Classico, estratégicamente ubicada entre Florencia, Siena, San Gimignano, Volterra y Radda in Chianti. Completamente renovada en 2023, la propiedad cuenta con aproximadamente 840 metros cuadrados, 13 dormitorios y 15 baños. Actualmente, la propiedad genera una rentabilidad neta de aproximadamente el 6,5 % sobre el capital invertido, a pesar de estar en su segundo año de funcionamiento. Una característica distintiva de la propiedad es su producción, que incluye un cultivo natural de trufa blanca y un olivar orgánico con aproximadamente 900 árboles, que produce aceite de oliva virgen extra orgánico.
La renovación se llevó a cabo con un enfoque conservador y de alta calidad, reconstruyendo sobre la estructura existente para preservar su autenticidad. Se utilizaron materiales naturales, junto con elementos reciclados, para conservar el carácter original de los edificios.
La casa rural cuenta, en la planta baja, con amplios salones y comedores, una cocina profesional Zanussi, dos baños y una espléndida galería exterior antigua. La primera planta alberga ocho dormitorios, siete de ellos con baño privado, además de una segunda cocina y un salón-comedor. La tercera planta (Colombaia) alberga el noveno dormitorio con baño privado.
El granero tiene dos niveles: en la planta baja hay 2 dormitorios con baños en suite, mientras que en el primer piso hay otros 2 dormitorios, todos con baños en suite.
El tercer edificio es de un solo nivel y alberga un magnífico patio enteramente pavimentado en piedra antigua, amueblado con asientos y sombrillas, el evocador Teatro, un gran espacio multifuncional ideal para eventos, con zona de cocina y bar, y finalmente 2 habitaciones dobles, ambas con baño en suite.
El pueblo también dispone de un restaurante interior con capacidad para 60 personas.
En el exterior, la propiedad está rodeada de un encantador jardín, impregnado del aroma de flores, rosas y hierbas aromáticas. También cuenta con una zona de barbacoa con logia, un elegante patio amueblado, una piscina panorámica en una posición elevada, así como un bosque privado, un huerto orgánico y un huerto frutal.
La finca está parcialmente atravesada por el arroyo Agliena, lugar donde Leonardo da Vinci estudió la gestión del agua, cuyos dibujos se conservan hoy en los Códices del Museo Británico de Londres.
Este pueblo es la elección ideal para aquellos que quieran experimentar plenamente la esencia de la campiña toscana o para aquellos que buscan una excelente inversión en una granja en Toscana.
REF.11698
