DESCRIPCION
En el corazón del Parque Natural de las Colinas Euganeas, en la posición más elevada de Arquà Petrarca, se alza esta exclusiva propiedad de más de 30.000 metros cuadrados: un lugar único donde naturaleza, privacidad, historia y elegancia conviven en perfecta armonía.
A más de 260 metros sobre el nivel del mar, la finca domina el paisaje con una espectacular vista panorámica de 180° sobre el valle del Po, hasta los Apeninos y, en los días claros, el mar.
Un largo acceso privado de unos 200 metros conduce a la propiedad, inmersa en un contexto de absoluta tranquilidad y privacidad. El parque alterna bosques caducifolios, terrazas panorámicas y valiosos cultivos, entre los que destacan 340 olivos de ocho variedades diferentes, productores de un excelente aceite de oliva virgen extra, y unas 70 plantas de azufaifo, símbolo de la tradición local.
Las superficies y cultivos permiten también el reconocimiento como Empresario Agrícola a Título Principal, con las ventajas fiscales y urbanísticas que ello conlleva.
La villa, terminada en 2011 en el emplazamiento de un antiguo edificio ya presente en los mapas napoleónicos, se construyó respetando plenamente la normativa del Parque, combinando autenticidad arquitectónica y tecnología contemporánea.
Materiales nobles y detalles refinados definen cada estancia: una fachada de piedra local vista, vigas de madera, baldosas de terracota antiguas recuperadas, pavimento exterior de piedra veneciana original, marcos de puertas y ventanas de alerce cepillado a ras de la pared, y una escénica escalera helicoidal de hierro y fresno con pasarela de cristal iluminada con LED.
Los interiores, de unos 270 metros cuadrados en dos niveles, ofrecen espacios luminosos y refinados:
en la planta baja, un gran espacio abierto con salón y comedor, cocina con península, el característico Stube austriaco, cuarto de baño con ducha de hidromasaje, lavadero y dormitorio/estudio;
en la planta superior, un estudio con librería abierta, una suite principal con vestidor y cuarto de baño privado, una habitación de invitados y otro cuarto de baño con bañera esquinera.
La propiedad también incluye un garaje y un anexo rústico de unos 90 metros cuadrados con estructura de soporte preparada para una posible ampliación del mismo tamaño.
Equipada con calefacción por suelo radiante integrada en el Stube, sistemas con certificación CEE, previsión para energía fotovoltaica y solar, fibra óptica, videovigilancia y previsión de alarma, la villa garantiza confort, eficiencia y seguridad.
