DESCRIPCION
Espléndida finca histórica con granja en venta en el corazón de Chianti Classico, enclavada en un paisaje montañoso de singular belleza, a unos 450 metros sobre el nivel del mar, en una estratégica ubicación panorámica entre Florencia y Siena. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 160 hectáreas e incluye unos 4.400 metros cuadrados de superficie construida, entre los que se encuentran una villa principal, una aldea rural, casas de campo, instalaciones de producción y espacios para la hostelería. Un conjunto único que combina a la perfección historia, producción agrícola y un estilo de vida contemporáneo, en uno de los entornos más emblemáticos de la Toscana.
EL CONTEXTO
En el corazón de Chianti Classico, la propiedad goza de una ubicación privilegiada y apartada, rodeada de onduladas colinas, viñedos meticulosamente cuidados, olivares y bosques centenarios. El paisaje es auténtico e icónico de la Toscana, donde la naturaleza y la tradición agrícola se fusionan en perfecta armonía. Su ubicación garantiza una privacidad excepcional, a la vez que permite un fácil acceso a los principales centros de arte y cultura: Florencia y Siena se encuentran a poca distancia, lo que convierte a la finca en un lugar ideal tanto como prestigiosa residencia privada como establecimiento hotelero de alta gama.
LA HISTORIA Y EL PUEBLO
Los orígenes de la finca se remontan al siglo XIV, cuando su núcleo original era un asentamiento agrícola fortificado típico de la región de Chianti. En los siglos siguientes, entre el XVII y el XVIII, la propiedad se amplió y se transformó en una residencia nobiliaria, adquiriendo su actual configuración armoniosa, que combina elegancia arquitectónica y vocación productiva.
El pueblo medieval, que aún se organiza alrededor de una encantadora plaza central, representa el corazón de la propiedad. Aquí se ubican la bodega, la almazara y las instalaciones de producción, perfectamente integradas con las estructuras históricas originales, ahora restauradas con maestría para preservar su carácter auténtico.
LA VILLA SEÑORIAL Y SUS INTERIORES
La mansión, perfectamente conservada y que data de los siglos XVII y XVIII, destaca por la discreta elegancia de sus formas arquitectónicas y los detalles originales de piedra, las columnatas y las aberturas arqueadas que subrayan su prestigio histórico.
Los interiores presentan espacios amplios, luminosos e impresionantes: elegantes salones, dos comedores, un estudio con biblioteca y una sala de billar contribuyen a crear una atmósfera refinada y atemporal. Las habitaciones cuentan con numerosos dormitorios con baño privado, sumando un total de 35 habitaciones y 38 baños distribuidos entre la villa y las habitaciones para huéspedes, garantizando así la máxima privacidad y comodidad.
LOS EXTERIORES, EL PARQUE Y LAS ESTRUCTURAS
La finca está rodeada por un magnífico parque histórico con un jardín italiano, avenidas arboladas, zonas panorámicas y espacios de absoluta tranquilidad. Dentro del parque se encuentra una capilla privada consagrada, testimonio de la tradición histórica de la propiedad y que aún hoy se utiliza para ceremonias y eventos exclusivos.
El entorno se completa con dos piscinas panorámicas rodeadas de vegetación, una torre histórica y varias casas de campo renovadas y diseñadas para la hospitalidad, construidas al más auténtico estilo rústico toscano.
PRODUCCIÓN Y FUNCIÓN AGRÍCOLA
El corazón productivo de la finca es la moderna bodega, perfectamente equipada con salas de crianza en barricas de roble, zonas de cata, espacios de venta y oficinas de administración, así como la almazara para la producción de aceite de oliva virgen extra.
La producción es de primera categoría, con más de 110.000 botellas anuales procedentes de aproximadamente 19,4 hectáreas de viñedos, complementadas por 21 hectáreas de olivares cultivados con métodos orgánicos certificados. El resto de la propiedad incluye bosques, tierras de cultivo, huertos y un encantador lago privado, lo que realza aún más el paisaje y el valor agrícola de la finca.
Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario toscano: un equilibrio perfecto entre una residencia histórica, una destacada empresa agrícola y un prestigioso establecimiento hotelero, inmersos en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas del mundo.
REF.6813
