DESCRIPCION
Presentamos esta fantástica vivienda de 118 m2 construidos, ubicada en primera línea de mar en El Campello, en una exclusiva urbanización con completas zonas comunes y unas espectaculares vistas despejadas al Mediterráneo.~~La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para disfrutar en familia o como residencia vacacional. Se encuentra en buen estado de conservación, con carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera y suelos de terrazo y gres, que aportan durabilidad y fácil mantenimiento.~~Uno de sus mayores atractivos son las vistas panorámicas al mar, que convierten cada estancia en un espacio lleno de luz y tranquilidad.~~Urbanización con excelentes servicios~Piscina amplia de adultos.~Piscina infantil.~Gimnasio.~Pista de squash.~Minigolf.~Zonas comunes cuidadas y ambiente familiar.~Garaje incluido~~La vivienda incluye una amplia plaza de garaje de 22 m2, con dimensiones aproximadas de 3 m de ancho x 7,5 m de largo x 2,23 m de altura, ideal para coche grande y espacio adicional de almacenamiento.~~Ubicación privilegiada~~Situada en una de las mejores zonas de El Campello, con acceso directo al paseo marítimo y muy cerca de todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público.~~Una oportunidad única para disfrutar de la vida junto al mar, con amplitud, comodidad y unas vistas inmejorables.~~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.~______________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {49900), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
