DESCRIPCION
APialia Sabadell us presenta aquesta espectacular propietat situada al centre de la ciutat, una llar que destaca per la seva amplitud, la seva excel·lent distribució i la gran lluminositat que inunda cadascuna de les seves estances.~~Es tracta d’un habitatge pensat per a aquells que valoren els espais generosos, la comoditat del dia a dia i el privilegi de viure en una ubicació cèntrica sense renunciar a la tranquil·litat.~~A la planta principal hi trobem una magnífica zona de dia presidida per un ampli saló-menjador diàfan, amb espais perfectament diferenciats per a la zona d’estar i el menjador. Els seus grans finestrals permeten l’entrada de llum natural durant tot el dia, creant una atmosfera càlida i acollidora.~~La cuina office independent destaca per les seves dimensions i funcionalitat. Totalment equipada, ofereix una àmplia superfície de treball, gran capacitat d’emmagatzematge i espai suficient per ubicar-hi una taula per als àpats quotidians. A més, disposa de zona de barbacoa, ideal per gaudir de reunions familiars i amb amics.~~En aquesta mateixa planta trobem quatre habitacions exteriors i molt lluminoses. Tres d’elles són dobles, dues amb vestidor propi, i una quarta habitació individual que pot adaptar-se perfectament com a despatx o habitació polivalent. Completen aquesta planta un bany complet amb plat de dutxa i un lavabo de cortesia.~~La planta superior ofereix un gran espai multifuncional presidit per una acollidora llar de foc i amb connexió directa a la terrassa. Un ambient ampli, lluminós i versàtil que pot convertir-se en sala d’oci, zona de lectura, despatx o espai familiar.~~En aquesta planta també hi trobem una gran habitació doble amb sortida a balcó, un bany complet i una zona auxiliar que aporta encara més funcionalitat a l’habitatge.~~La ubicació és un dels seus grans atractius. Situada al centre de la ciutat però en un carrer tranquil, permet gaudir de tots els serveis a pocs minuts a peu: comerços, escoles, centres mèdics, restauració i transport públic.~~Una propietat única que combina amplitud, llum, confort i una ubicació privilegiada. Una llar preparada per gaudir-la des del primer dia.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 189 m ~Superfície construïda: 220 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB03207824001~ETIQUETA ENERGETICA: ZDH2PF527
