DESCRIPCION
Con una ubicación ideal en el codiciado barrio de Croix Blanche, cerca de prestigiosas escuelas, esta elegante casa impresiona por su amplitud y su gran potencial de renovación. Zona de estar: Un magnífico salón luminoso se abre a un jardín paisajístico y se integra a la perfección con la cocina. Primera planta: Dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Segunda planta: Un amplio dormitorio con baño privado con ducha. La casa dispone de aire acondicionado. Un amplio garaje adjunto, una bodega y un amplio espacio de almacenamiento empotrado completan la comodidad de esta propiedad. Una joya difícil de encontrar y un potencial excepcional para su proyecto de vida familiar. Sugerencias de decoración virtual no contractuales en algunas fotos. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): D. Calificación de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): D. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 3.160 EUR y 4.290 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Patricia Bourdenx. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Patricia Bourdenx en el +33 6 16 33 35 63 o por correo electrónico a p.bourdenx@paul-parker-properties.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar una visita. Esta venta está garantizada durante 12 meses. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Patricia Bourdenx, en calidad de agente de ventas registrado (prueba RSAC) para PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio en 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, una marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 EUR, inscrita en el Registro Mercantil de Nantes con el número 487624777, Licencia Profesional de Transacciones y Gestión Inmobiliaria n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes. Garantizado por GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 París. - N.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con MMA Entreprise, póliza n.º 120.137.405. Referencia del mandato: 456889. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio: 937.000 EUR, incluyendo 4,11 % de honorarios de agencia, lo que resulta en un precio neto para el vendedor de 900.000 EUR. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
