DESCRIPCION
Es una magnífica finca rústica situada a tan solo 8 km del centro de Teruel y en la misma orilla del Pantano del Arquillo, un paraje único por su alto valor ecológico y paisajístico. Ubicada a 1.000 metros de altitud.
Los terrenos de la finca suman una superficie aproximada de 150 hectáreas, destinadas actualmente 36 hectáreas al cultivo de cereal y el resto es monte de sabinas. Pertenece a un coto de caza menor y el pantano tiene truchas, carpas y posibilidad de uso de embarcaciones a motor de menos de 4 Hp.
EDIFICIO PRINCIPAL:
Tiene una superficie aproximada de 400 m2 construidos. Fue rehabilitado integralmente en el año 1.995, con excelentes calidades de obra y diseño tipo Parador, con maderas nobles, suelos cerámicos rústicos, carpintería exterior e interior de maderas macizas, etc...
Toda la estructura e instalaciones es de nueva construcción, manteniendo las enormes vigas de madera y muros de 85 cm de grosor originales, que le otorga un aislamiento térmico impresionante, lo cual es fundamental en la zona.
La planta baja tiene una superficie de 200 m2, y está distribuida en un comedor de mas de 100 m2, con una chimenea tipo medieval, pues mantiene la estructura original que diseñaron los frailes, primeros moradores de la Finca. Actualmente el salón dipone de tres ambientes diferenciados dada su elevada capacidad de espacio. Como ejemplo tiene una mesa de comedor con capacidad para 20 comensales. Cocina completamente equipada y con otra chimenea del mismo estilo que la del salón, preparada para poder asar y cocinar. Una habitación doble que actualmente se dedica a sala de televisión. Cuarto de baño completo. Pequeña bodega en planta sótano.
Mediante una amplia escalera de mas de dos metros de anchura, se accede a la planta superior, donde sus 200 m2 de planta están distribuidos en 6 dormitorios exteriores enormes, con capacidad para dos camas de 150 cm cada una, además de armarios en todas las habitaciones. La habitación de matrimonio tiene el baño en suite. Existen otros dos baños más en el pasillo. Al final de la planta dispone de una amplia terraza de unos 20 m2.
EDIFICIOS ANEXOS:
1.- Chalet independiente con un dormitorio, baño, comedor y cocina con barbacoa.
2.- Loft adosado con un dormitorio de dos camas, comedor y baño completo con bañera.
3.- Casa almacén de aproximadamente 120 m2, con suelos de gres y una altura de techo de mas de 4 metros.
4.- Casa con dos espacios diferenciados, uno para almacén de aperos y herramientas, y otra zona tipo granja con jaulas especiales para criar conejos y gallinas.
5.- Garaje independiente de aproximadamente 60 m2, con capacidad para dos coches grandes, con sus propias puertas abatibles independientes e instalación electrica.
6.- Zona de depósitos de agua en el camino de acceso a la casa.
7.- Caseta del motor generador y depósito de gasoil a 120 metros de la casa.
Dispone de un sistema de energía solar, con 16 placas solares grandes ubicadas en el tejado, que es suficiente para todas la casas con un sistema de 12 baterías de 2.000 amperios cada una. También dispone de un generador de 10 c.v. ubicado en una instalación especial a 120 metros de la casa principal.
La calefacción es doble, por gas y gasoil con sendos depósitos mantenidos por Repsol. En verano la casa principal mantiene su temperatura a unos 24º, aunque en el exterior sea de 35º. Y la calefacción, con el aislamiento de los muros mantiene los 25º, aunque en el exterior existan -20º.
La Finca tiene dos pozos de agua potable, de 80 y 210 metros de profundidad con un caudal de 4.000 y 20.000 litros por hora respectivamente, totalmente automatizados con un depósito de agua independiente de 25.000 litros.
Cercana a la casa principal se edificó una piscina cubierta, climatizada mediante otras 4 placas solares, con calefacción para poder usarla en mitad del invierno, que consigue mantener una temperatura de 26º. La piscina tiene un aseo con ducha y depuradora de limpieza. Desde la piscina se disfrutan vistas panorámicas al pantano, teniendo además una terraza exterior de aproximadamente 70 m2 tipo solarium.
Alrededor de la explanada de la casa hay un huerto de gran variedad de arboles frutales con riego por goteo.
Se creó un acceso directo al pantano para posibilitar bajar en coche hasta la orilla, y por ejemplo poder acercar remolques de embarcaciones.
Como medida de privacidad, la Finca está completamente cercada en todo su perímetro por una valla metálica de 2 metros de alta.
