DESCRIPCION
Excelente fracción con más de 700 metros de frente a la derivación de ruta 6 hacia Autopista Panamericana Norte, por 330 metros por cada lateral.
Esta fracción es ideal para la realización de un loteo abierto y/o para la construcción de complejos habitacionales multifamiliares y unifamiliares. Tiene muy buena altitud y es de topografía plana. Con la construcción de la rotonda de ruta 6, quedó perfectamente definida y delineada la zona urbana de Campana, a la que pertenece este inmueble.
Los datos catastrales de la fracción son los siguientes: Circunscripción II; Fracción: 140A. Superficie total: 24 has 21 a 88 ca.
La zonificación es U-R6 (Urbana –Residencial –Sector 6). La fracción fue incorporada al casco urbano en el nuevo Código de Planeamiento de la ciudad de Campana, aprobado en 2013. Se admiten viviendas unifamiliares y multifamiliares, comercios minoristas, establecimientos educativos, etc. Para loteos, las superficie mínima de parcela es de 300 m2 con un frente mínimo de 12 metros. Los indicadores urbanísticos, dependen de los servicios con que se dote el emprendimiento, pudiendo llegar a una densidad de 300 habitantes por ha con un FOS de 0,60 y un FOT de 1,20.
Servicios: Pavimento frente, fuerza motriz, gas de alta presión, factibilidad de desagües, fibra óptica.
Valor de venta: u$s 12 por m2
