DESCRIPCION
Contrato de larga duración.
Piso ubicado en Rambla Catalunya, una de las calles más emblemáticas de la ciudad, al lado de plaza Catalunya, con todos los servicios a un paso y muy bien comunicada con transporte público. El edificio data de principios de siglo XX, tiene ascensor y conserje.
El apartamento, de 163 m² con una distribución clara y funcional, está dividido en dos zonas: la zona de noche y la zona de día, con espacios amplios comunicados entre sí.
El recorrido empieza en el amplio recibidor de la entrada, iluminado por dos ventanas con vistas a un holgado patio interior. Si avanzamos por el único pasillo que hay en la vivienda, nos encontramos con un dormitorio doble de invitados con cuarto de baño privado, el aseo de cortesía, la entrada a la zona de noche y el acceso al comedor. Accedemos a la zona de noche por un distribuidor con armarios a ambos lados con espacio para colocar la lavadora. Si continuamos por el distribuidor nos encontramos con otro dormitorio doble con cuarto de baño privado y con salida a un pequeño balcón interior. A continuación, accedemos al doritorio principal con cuarto de baño y vestidor, el cual tiene acceso directo a la terraza.
La zona de día se compone de 2 amplios espacios comunicados por grandes puertas correderas. El primer espacio lo comparten la cocina y el comedor, y el segundo es el salón con grandes ventanales con vistas a la terraza. En la terraza encontramos un trastero con un antiguo fregadero de mármol recuperado.
El apartamento tiene un claro carácter moderno y vanguardista, de líneas sencillas, colores claros combinados con superficies más oscuras para dar dinamismo y una iluminación exquisita, que da especial protagonismo a los techos de volta catalana. Los protagonistas que dotan de carácter todas las estancias.
Los materiales utilizados son parqué, cerámicas en los suelos, puertas originales de madera combinadas con carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico, puertas correderas interiores metálicas de estilo industrial, electrodomésticos Smeg en la cocina, interruptores Jung, armarios empotrados en todas las estancias, calefacción de gas y aire acondicionado en todas las estancias.
La propiedad refleja el carácter de Barcelona. Es ideal para familias que quieran disfrutar de la vida vibrante que la ciudad les ofrece.
En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:
La propiedad no dispone de certificado de Indice de Precios de Referencia : piso de más de 150 metros construidos.
Contrato de arrendamiento anterior (últimos 5 años) : no existe.
El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Alquiler de larga duración: 5 años. La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.
Fianza 1 mes + 2 de garantía complementaria.
Metros útiles: 140 m2.
Electricidad, gas, agua dados de alta (no incluidos en la renta).
