DESCRIPCION
VENDIDO ! Esta es una villa urbana opcional proyectada de ELK. **************************************************** *************** Ya sea un tipo diferente de casa o un tamaño de casa diferente, o los diseños de las habitaciones todavía dependen de usted. ¡ELK actúa exclusivamente como empresa constructora! Actualmente está en fase de planificación y tu ventaja es que puedes cambiarlo todo, construyes cómo te gustaría vivir. En una consulta personal, determinaremos con usted todos los detalles de la casa de sus sueños. Quedan reservados cambios en el precio o en el equipamiento, así como errores. Llame ahora, todavía determina el proceso de construcción. Thormann & Thormann HVs, socio colaborador de ELK Horario de oficina: de miércoles a domingo de 11 a 18 h Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Messel es un municipio en el distrito de Darmstadt-Dieburg en el sur de Hesse, al noreste de Darmstadt. Messel limita al norte con las localidades de Dreieich y Rödermark (ambas en el distrito de Offenbach) y la comunidad de Eppertshausen, al este con la comunidad de Münster (Hesse) y la ciudad de Dieburg, y al sur con la comunidad de Groß-zimmern. La estación de Messel está en el distrito de Grube Messel, en Main-Rhein-Bahn, entre Aschaffenburg y Wiesbaden vía Darmstadt y Mainz. La conexión ferroviaria existe desde 1858. Se puede llegar a la estación desde Messel a través de un sendero combinado para peatones y bicicletas. Hay aparcamientos Park + Ride en el lugar. Además, la estación cuenta con autobuses regulares a Darmstadt-Kranichstein. Solo ELK muestra aproximadamente 750 ofertas de casas con propiedades actuales y reales: www.bauenrheinmain.de o suscríbase a nuestras ofertas en Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain ---------------- ---------- En una hermosa parcela de esquina, con un total de 462 m² en el "área de construcción nueva Wentzenrod", estamos construyendo una villa urbana grande, luminosa y moderna para usted. ¡LLAVE EN MANO! - Casa de eficiencia 55 - placa base incluida - sistema de ventilación incluido - bomba de calor de aire - triple acristalamiento - persianas eléctricas incluidas - propiedad incluida - llave en mano (todo listo) Esta casa tiene una bomba de calor de aire para ventilación, calefacción y REFRIGERACIÓN, aislamiento óptimo de la pared exterior Valor U 0.12 por lo tanto es una casa de eficiencia 55. La planta baja es el amplio y luminoso centro de la casa con un salón comedor de más de 31 m² y una gran puerta corredera al jardín. Una cocina abierta (11m²), pasillo y un aseo. El HAR/HWR tiene espacio para una lavadora y una secadora en la planta baja. También hay una oficina/cuarto de unos 10 m² y una ducha/WC con ducha a ras de suelo. En la planta superior hay 2 habitaciones infantiles luminosas con ventanales de aproximadamente 15 m² y una gran galería abierta. El baño de luz del día tiene un radiador de escalera, 2 lavabos, una ducha a ras de suelo, una bañera y también un elemento de ventana de piso a techo para dejar entrar mucha luz y hacer que su estancia allí sea lo más agradable posible. El dormitorio principal es igual de espacioso (16 m²), también tiene una ventana doble de piso a techo y suficiente espacio para sus armarios. Los cambios pueden dar lugar a precios adicionales. - Terreno incluido en la oferta (cuota de 270.000 €) - Mirador = 16.500 € de recargo. - Bodega útil = cargo adicional de unos 39.000 € - oferta sin prórroga !!! Los costos de adquisición 13.5% solo se deben en la propiedad. Los costos de construcción auxiliares (impuestos a la propiedad, notario, arquitecto, conexiones domiciliarias, etc.) no están incluidos en el precio de oferta. Llame ahora y determine el proceso de construcción. Thormann & Thormann HVs, socio cooperador de ELK Horario de oficina: miércoles a domingo de 11 a. 18:00 Tel : 06101/ 12 55 1 ELK incluido en el precio de la casa: Losa de piso (sótano opcional) incluida en el precio - Prueba Blower Door - Todas las ventanas con persianas de aluminio - Evidencia de eficiencia 8 días después de la firma del contrato - Triple acristalamiento en toda la casa - Disposición interior libremente seleccionable según sus Solicitudes - Entrega y fecha garantizadas por contrato (con penalización contractual) - Sistema de alarma con detector de movimiento - Punto de grifo externo para el jardín - Escaleras de haya unidas al piso superior - Amplia instalación eléctrica Enchufes LAN y muchos enchufes (por ejemplo, dormitorios con 10 piezas) -¡Bomba de calor de aire, calefacción, ventilación Y refrigeración!- Regulación de CO2 -filtro de polen/polvo fino -pared pasiva (valor U = 0,12 kw) -pantalla táctil a todo color y control secundario Pensilvania nels con bus de datos integrado - sin costes de transporte adicionales en toda Alemania - techos inclinados de doble tablón (mayor aislamiento acústico) - 12 meses de garantía de precio fijo - radiador toallero en el baño familiar - interfaz de datos en el armario del contador - todos los detectores de humo - canalón de aluminio - tejas autolimpiantes - ¡todas las ventanas en diseño RC2 N! con cierre de cabeza de hongo y olivas de seguridad con cerradura - ¡puerta frontal con cierre de 5 puntos en diseño RC 2! -Conexión de agua caliente también en el aseo de invitados estándar -Andamio y grúa de obra incluidos -Contenedor de obra y aseo Dixi Existe certificado de consumo energético. Esto es válido hasta el 31 de diciembre de 2030. El consumo de energía final es de 55,00 kWh/(m²*a). La clase de eficiencia energética es A. Solo ELK le ofrece algo que no encontrará en ningún otro lugar: - 1,5 plantas con muro de codo de 1 m e inclinación del techo de 42° - 1,5 plantas con muro de codo de 2 m y pendiente del techo de 25° - 2 plantas completas con techo a dos aguas (villa urbana) - 2 pisos completos con techo plano (Bauhaus) ¡TODOS LOS 4 TIPOS DE CASA (del mismo tamaño) POR EL MISMO PRECIO!
