DESCRIPCION
Vivienda en edificio singular de alto standing, ubicado en Rambla Méndez Núñez una de las vías más representativas y emblemáticas del centro de Alicante que confluye en la Explanada de España y Puerto marítimo de Alicante, ambos, puntos de gran interés y de referencia para la ciudad. Sin duda una adquisición privilegiada.~ ~ Con una superficie construida de 205 metros cuadrados escriturados, se distribuye en un vestíbulo, amplio salón comedor de más de 60 metros cuadrados, 5/6 dormitorios muy amplios, 2 baños, cocina independiente. Posibilidad de garaje en el mismo edificio. Extras de la vivienda: carpintería de roble de primera calidad, suelo de porcelánico, calefacción central por radiadores, pintura de paredes lisa, ASCENSOR. La emblemática vivienda se encuentra a menos de 3 minutos andando de la Explanada de España y Puerto Marítimo, a 5 minutos de la Playa del Postiguet, a 5 minutos del área comercial de la ciudad, a 3 minutos de la estación de TRAM, a 12 minutos de la estación de Renfe y a 20 minutos del Aeropuerto de Alicante. 4ªplanta. ~ Precio de la propiedad: 430.000€. ~ ~ Gastos de comunidad: 217€ mensuales.~ Ibi: 996€ anuales.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {41.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~
