DESCRIPCION
¡Muy raro en el mercado! Situado a menos de 400 m de los Tribunales de Justicia de Burdeos, este hermoso edificio de piedra del siglo XIX en perfecto estado ofrece una amplia gama de usos potenciales. El edificio consta de 4 viviendas, actualmente utilizadas para uso mixto: Oficinas y Residencial, con aire acondicionado, totalmente cableado, el edificio se compone de la siguiente manera: Planta baja: - Un estudio de 22,2 m² actualmente alquilado por 800 €/mes - Un apartamento T4 de 60 m² con terraza de 8m², actualmente alquilado por habitaciones por 1.600€/mes 1ª planta: - Piso de 94m² con rasgos burgueses, actualmente alquilado como oficina (4 puestos de trabajo muy cómodos con escritorios independientes premium) a una empresa por un alquiler de 4500€ /mes 2ª planta: - Piso Carrez de 48,93m² (aprox. 70m² excluyendo Carrez) con terraza de 7m² alquilado por 1100€/mes. Sótano de 82m²: - Un sótano completamente reformado y acondicionado como sala de reuniones, incluyendo una sala de reuniones insonorizada (ideal para profesiones liberales), una sala de archivo con fotocopiadora y una segunda sala de reuniones, todo ello actualmente Se alquila con el estudio de la planta baja a una empresa. El edificio se puede vender como propiedad absoluta o alquilar y actualmente genera un alquiler anual de 96.000 €. Este edificio representa una inversión perfecta o un edificio de oficinas premium muy atractivo a 200 m de Pey Berland en una zona atractiva y privilegiada. - Nos encanta: la dirección, la dirección, la dirección... ¡la rareza de este tipo de producto en el mercado! Contacto: Sr. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 para Bordeaux Sotheby's International Realty Inmobiliaria de prestigio, expertos en propiedades de lujo y activos excepcionales, en Burdeos y sus alrededores etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
