DESCRIPCION
Lote con viabilidad para la construccion de un Hotel de 4* o 5* o, alternativamente, apartamentos turisticos de 4* o 5*.
Situado junto a la ciudad mas grande del Algarve occidental, a 3 km del centro historico de Portimao, y a unos 70 km del aeropuerto internacional mas cercano de Faro se encuentran las famosas playas de Vau y Alemao. Al ser playas familiares, difieren sustancialmente de las playas mas cercanas que estan mas dedicadas a la vida nocturna.
A 400 metros de la playa y a menos de 1 km del campo de golf, este lote urbano tiene 6257 m2 de superficie total y algunas vistas al mar.
Debido a que se encuentra en una zona turistica, el lote tiene viabilidad para construir un hotel de 4* o 5* o, alternativamente, apartamentos turisticos de 4* o 5*.
De acuerdo con el Plan Maestro Municipal de Portimao (PDM), para ambos casos la superficie maxima de construccion sobre el suelo permitido es de 3128,50 m2 (area cerrada - la zona de balcones o terrazas no esta incluida).
El numero maximo de plantas sobre rasante es de cuatro, lo que permite la construccion del sotano para el aparcamiento y las areas tecnicas.
Se aprobo para este lote un proyecto para aparthotel de 4* (segun el nuevo regimen juridico del turismo, actualmente apartamentos turisticos de 4*) con un total de 41 apartamentos, cada uno con una superficie aproximada de 50 m2 mas unos 15 m2 de balcones.
Se presentara una Solicitud de Informacion Previa (PIP), a partir del estudio preliminar ya ejecutado sera posible ir hasta 66 habitaciones, en el caso del hotel 4*, o hasta 52 apartamentos, en el caso de apartamentos turisticos 4*
Categoria Energetica: Exento
