DESCRIPCION
Oportunidad de inversion en una zona de fuerte crecimiento, con potencial de rentabilidad y excelente ubicacion.
Presentamos un conjunto de propiedades con un enorme potencial, ubicadas en la zona de Marvila, en el corazon de una de las zonas mas prometedoras de Lisboa. El set incluye:
Composicion del lote:
- Superficie del terreno: 824 m2
- Area de implantacion: 597,96 m2
- Superficie privada bruta total: 823,66 m2
- Superficie descubierta: 226,04 m2
Incluye tiendas, almacenes, anexos residenciales, un sotano habitable con cocina y un patio con cobertizo, ideal para desarrollar proyectos residenciales, turisticos o comerciales.
Descripcion del edificio principal:
- Edificio de 5 plantas con fachada estupenda, mamposteria tradicional y plataforma
- 5 aberturas en planta baja y por planta, con 2 balcones por planta
- Atico oculto, con potencial de uso
- 2 unidades por piso
- Tiendas, almacen con 2 compartimentos, anexo y sotano con divisiones
- Excelente altura de techo y estructura con posibilidades de reconversion
Zona en expansion - Marvila / Beato:
Marvila es hoy en dia una de las zonas mas buscadas por los inversores nacionales e internacionales, debido a su ubicacion estrategica y al entorno urbano emergente. Esta experimentando una verdadera transformacion, combinando:
- Arte urbano, cervecerias artesanales, galerias y startups tecnologicas
- Proximidad a universidades y escuelas superiores (por ejemplo, ISEL, ISCTE, Universidad Lusofona)
- Rapido acceso al centro de Lisboa, al Parque das Nacoes y al aeropuerto
- Transporte publico (autobuses, tren y futura proximidad de la linea circular de metro)
- Zonas verdes, junto al Jardin Braco de Prata y la orilla del rio Tajo
- Fuerte presencia de comercio local, nuevos restaurantes y servicios
Perspectiva empresarial:
Esta propiedad ofrece multiples posibilidades:
Proyecto de rehabilitacion urbana con vivienda plurifamiliar
Creacion de lofts industriales, estudios creativos o coworking
Instalacion de alojamiento local o residencia de estudiantes
Expansion de negocio propio con uso mixto (comercio + vivienda)
Monetizacion inmediata con inquilinos existentes
Con mas de 820 m² de parcela, se trata de una propiedad rara y de gran valor en una zona que esta creciendo de forma sostenible.
Invierta en Marvila, uno de los barrios con mayor potencial de revalorizacion de Lisboa.
Contactenos para obtener mas informacion o para programar una visita.
Categoria Energetica: D
