DESCRIPCION
La villa de lujo está situada en Granja Viana, en el Condominio Santo Antonio. La villa tiene 2 pisos: En el primer piso / nivel del suelo hay un garaje, área de servicio, dos habitaciones en el sótano y dos suites de invitados, aprox. 150 m² En el segundo piso se encuentra la superficie habitable real con aprox. 300 m². Además, posteriormente se construyeron otras estructuras tras la compra del actual propietario: un pabellón de jardín de 50 m², sala de fiestas y reuniones conjuntas de 50 m², sala de recreo con sauna de 50 m², casa del conserje de 50 m², otras terrazas de 30 m². La casa fue construida bajo las siguientes premisas: 1. La construcción debe proporcionar un máximo de áreas íntimas, protegidas de las percepciones externas. 2. Control para los vecinos que quieran visitar la casa. 3. Los coches pueden entrar al garaje en cualquier momento del día o de la noche a través de una puerta automática del garaje y los pasajeros siempre pueden entrar y salir con acceso a la casa, pero solo con una llave. 4. El garaje está separado por una puerta con cerradura de seguridad a la casa principal. 5. El garaje tiene capacidad para 4 coches. 6. La electricidad, el agua y el gas están fuera del edificio, frente al garaje. 7. Los cilindros de gas también se almacenan, en primer lugar por razones de seguridad, y en segundo lugar para reposición, frente a la casa que da a la calle. El sótano con suites para invitados y trasteros: En el sótano puede encontrar dos trasteros, el área de lavandería y planchado, así como 2 suites para invitados. Delante del área de lavandería y planchado hay un gran patio para secar la ropa y una barra de alfombras para limpiar las alfombras. Ambas suites tienen baños independientes. Una suite está equipada con una completa infraestructura de televisión. Se puede llegar al piso superior por una amplia escalera. La superficie habitable superior se divide en las siguientes habitaciones: 1. La sala de estar se divide en dos áreas, la principal con 36 m² con barra y chimenea. En segundo lugar, una sala de estar íntima con 22 m², también con chimenea. La chimenea se instala como separador de ambientes y se puede operar independientemente desde ambos lados. Esto da como resultado una habitación con un total de 58 m². 3. El salón colinda con otra habitación de 18 m², que está separada por una puerta corredera con vidrio compuesto de plomo. Así, el comedor se puede preparar para una cena de invitados desde la cocina. Luego se integra abriendo la puerta corredera al salón. 4. La cocina linda con el comedor con 17m². La cocina está conectada al comedor a través de una amplia ventana de paso, lo que garantiza un fácil servicio. 5. Desde la sala de estar, una escalera flotante conduce a la zona de Mesanino (entrepiso). Debido a la construcción como flotante, estas escaleras se integran en la sala de estar más pequeña como una joya. El Mesanino tiene un tamaño de 26 m². Todas las habitaciones, incluido el comedor, la sala de estar grande y pequeña, así como la zona mesanina, están diseñadas con tableros de Ipê de 5,5 m de largo. Como es sabido, la madera de Ipê es una madera muy dura y pesada, tiene un peso específico superior a 1 y es extremadamente resistente. Los suelos de esta calidad ya no están disponibles en la actualidad. Esta estructura apoya la integridad de los espacios. Desde el gran salón hay una gran puerta que da al patio y al jardín. Características de las ventanas: Todas las ventanas exteriores y las estructuras de las puertas de esta casa están hechas de madera de caoba, una madera dura que no está infestada de alimañas. Todas las ventanas y puertas que se abren al exterior están equipadas con rejas de hierro de calidad artística. Área para fiestas y reuniones conjuntas: La pequeña sala de estar se encuentra adyacente a la sala de fiestas. Esta habitación se puede utilizar independientemente de la casa. Un lado tiene acceso a la cocina, por el otro lado tiene acceso directo al jardín. La habitación se puede visitar sin pasar por la casa. El salón tiene una superficie de 55 m² y una altura de hasta 5 m. Esta habitación está equipada con un acuario de 1000 l. Nuevamente, las salidas están equipadas con puertas de hierro forjado. Recibidor, terraza, despacho y suite principal: A través de un amplio pasillo se accede a la terraza, la oficina y la suite principal. La terraza se cubre sin molestar las columnas de soporte, lo que da como resultado un área de barrido. La suite principal consta del dormitorio actual de 18 m² con vestidor integrado (16 m²) para el caballero, además de un vestidor de 12 m² para la dama. En el baño contiguo de 12 m² hay un aseo separado por una puerta. Esto asegura un uso paralelo del baño. Se instalan dos lavabos independientes. Además, hay una puerta que comunica con la terraza y la piscina. Área de recreación: jardín, piscina y pabellón de jardín: La casa está equipada con una gran instalación recreativa. Esto fue posible gracias al posicionamiento extremadamente favorable de todo el edificio. La casa protege contra percepciones no deseadas, que se ve respaldada por un crecimiento intensivo hacia la calle. La piscina tiene un tamaño de 13 mx 6 m. Tiene una gran escalera de invitación y está diseñado en estilo Feng Chui. El sistema de filtrado de la piscina se encuentra en un edificio adyacente, que está construido en parte sobre un sótano. Esto asegura que los sistemas de tuberías y la bomba de filtrado estén por debajo del nivel de la piscina y, por lo tanto, haya una presión de agua constante para la bomba. Esta casa también contiene almacenamiento para equipos y muebles de jardín. Además, hay una sala de masajes, sauna seca con una sala de relajación contigua. También hay una ducha y un aseo. Además, en el exterior hay una piscina con calefacción eléctrica cuando sea necesario. Este complejo de ocio se complementa con una glorieta redonda con un diámetro de 8 m, i. un total de aprox. 50 m². Esta glorieta está completamente amueblada con una parrilla vertical y una estufa de leña abierta para comida rústica. Además, también hay un fregadero con agua corriente. Además, hay una perrera para 2 perros en la zona inferior del jardín con un espacio cerrado de unos 19 mx 2 m. Por último, cabe mencionar una plataforma de observación con acceso a través de una escalera (integrada al jardín).
