DESCRIPCION
Casa de lujo en el condominio Chácara Flora, Rua dos Alcatrazes, São Paulo - SP - Ref. CAC315V Chácara Flora es el condominio residencial más antiguo de la capital de São Paulo. La empresa fue creada en 1924. La historia del lugar se detalla en el libro "The Guardian's Memory", de 2003. Con texto del crítico de arte Edward Leffingwell. Ubicación de la propiedad: Rua dos Alcatrazes, 304 Chácara Flora - São Paulo Terreno: 3.000 m² Construcción: 1.300 m² - 5 suites - 08 baños - 06 espacios. Proyecto arquitectónico: Arthur de Matos Casas DESCRIPCIÓN GENERAL Reforzando nuestro vínculo con la naturaleza, la propiedad tiene una arquitectura que comprende profundamente la relación entre sus miembros y el medio ambiente. Toda la estructura se encuentra en los límites de más de 1,000,000 m² de vegetación del bosque atlántico, lo que permite una conexión visual y acústica, conectando a sus ocupantes con la naturaleza circundante. La propiedad se encuentra en la topografía original del terreno, y la construcción consta de una estructura principal y tres conjuntos adjuntos. La casa principal se divide en 3 niveles centrales: planta baja, superior e inferior. La casa también tiene un nivel intermedio y una extensión del soporte de la piscina debajo del área que lo rodea. ENTRADA SOCIAL Ubicada en la planta baja donde se distribuyen el área social, cocina, baño, una suite y dos dormitorios con un baño central entre ellos. El área social tiene increíbles vistas abiertas al frente y atrás del lugar. ÁREA DE VIDA Y ÁREA DE COMEDOR Esta área está separada del comedor por un jardín interno que incluye un espejo de agua debajo de un techo de vidrio. El comedor tiene una chimenea y una vista directa del gran jardín cortado por una cascada. COCINA La cocina ocupa el lado derecho del edificio, tiene una estufa DCS y dos refrigeradores de acero inoxidable SIDE BY SIDE. La conexión entre la cocina y el comedor se realiza a través de un pasillo que alberga un armario para platos. Al lado de la cocina hay una sala de desayunos con chimenea y vitrina. El acceso externo a la cocina se realiza debajo de la losa del techo del garaje, que tiene parte del techo de vidrio y tiene capacidad para 06 autos con amplia muesca. ACCESOS Una galería con un cuarto de ropa acomoda la escalera que conecta con los niveles superior e inferior. DORMITORIOS En la planta superior, una suite principal con un dormitorio con terraza, baño con bañera, lavabos, caja con sauna y dos reservados con lavabo. Al lado del salón de la suite, un espacio alternativo que puede acomodar una oficina o estudio. PISO INFERIOR El acceso al nivel inferior, en el nivel intermedio, es una bodega con aire acondicionado y control de temperatura para 2500 botellas. Ligeramente debajo del piso inferior, a nivel de la piscina, el área consta de dos salas de estar, con espacio gourmet con equipo de cocina, baño y almacenamiento para materiales de mantenimiento de la piscina. ANEXOS Para acceder al primer anexo, debemos pasar por el área de la piscina, que conduce a las escaleras, yendo contra el anexo donde se encuentran las saunas, los baños y el área del gimnasio. El sitio tiene 3 anexos separados, en particular, el tercer anexo que tiene acceso desde el garaje y acomoda las áreas de servicio y las instalaciones de los empleados. Este archivo adjunto está en el extremo derecho del lote y su vista está obstruida por la vegetación. ANEXO 01 El primer anexo, alberga un espacio acristalado con vistas al jardín y la cascada, destinado a una oficina y biblioteca con baño y chimenea. En el acceso a la biblioteca, al lado de los dormitorios en la planta baja, hay un jardín externo y un jacuzzi americano que tiene una cubierta deslizante para protección. Esta estructura también se compone de un inodoro y un banco de madera. ANEXO 02 El segundo anexo está al lado de la biblioteca y alberga una gran suite, acompañada de una chimenea rodeada por una terraza de madera con vistas al jardín y la cascada. ANEXO 03 El tercer anexo tiene acceso desde el garaje y acomoda las áreas de servicio y las instalaciones de los empleados. Este archivo adjunto está en el extremo derecho del lote y su vista está obstruida por la vegetación. La estructura consta de: lavandería, dos cuartos para empleados con despensa y baño pequeños, dos áreas de almacenamiento, baños y vestuarios. El jardín está compuesto por especies raras distribuidas en composición con el lago y la cascada. Un pozo de perforación de 35m y un depósito de 30,000 litros garantizan el suministro de agua. Suministro de gas con 12 grandes tanques de grado industrial y protección. Sistema de calefacción de doble caldera para 600 litros de agua. 3 sistemas de ventanas de techo importados de Dinamarca, con 24 ventanas dobles Velux. 200 m² de paneles belgas de vidrio doble antirruido con control de temperatura. Ejes de cobre para protección eléctrica con 07 paneles de protección contra golpes. 08 Chimeneas, Gimnasio, Jacuzzi y Sauna. . @xmetrosquadrados Ref.: CAC315V + 5581-99609.3455
