DESCRIPCION
En Porza, en una posición tranquila y soleada con mucha privacidad, a solo 5 km del centro de Lugano y a 6 km de la escuela americana TASIS, ofrecemos un apartamento dúplex en alquiler en la villa histórica de lujo en estilo Art Nouveau - Villa Floridiana . Villa Floridiana es una propiedad hermosa y rara, una entre las pocas villas históricas que aún quedan en el área de Lugano. La villa con una superficie habitable de aprox. 1.400 metros cuadrados en 4 plantas se encuentra en un hermoso parque de aprox. 4'390 m2 con 2 hermosas fuentes con esculturas, una pérgola y una pequeña capilla. La propiedad está orientada al sureste y disfruta de una vista panorámica del lago de Lugano, la ciudad y las montañas circundantes. Diseñada en 1890, la villa se encuentra en excelentes condiciones gracias a trabajos de restauración y renovación con materiales de calidad y acabados de lujo. La villa cuenta con techos altos de 3,5 m, interiores originales restaurados, piscina cubierta, ascensor, sistema de alarma con videovigilancia, riego automático e iluminación, varias plazas de aparcamiento cubiertas y descubiertas. La villa se divide en dos apartamentos. Ofrecemos en alquiler duplex que ocupa planta baja y 1er piso: PLANTA BAJA: entrada principal amplia, sala con chimenea, sala de estar / TV con chimenea, exclusiva terraza panorámica con vista al lago, comedor con chimenea, cocina con salida de servicio, estudio con chimenea, biblioteca, baño de visitas; PRIMERA PLANTA: 4 dormitorios muy amplios, 3 baños (2 de ellos en suite), vestidor, gran atrio, 3 terrazas y 1 pequeño balcón. PLANTA SÓTANO: Zona de SPA con sauna, gimnasio, baño y piscina interior de 5 mx 10 m; cocina con chimenea, trastero, sala de calderas, lavadero, cuarto de planchado, varios trasteros, 2 dormitorios; bodega, bodega grande. 2 estacionamientos cubiertos por techo. Cuota mensual: CHF 18'000 .- (amueblado) CHF 16'000.- (sin amueblar) + gastos de servicios públicos: aprox. CHF 3'000 .- / 4'000.- por mes.
