DESCRIPCION
Complejo de cinco viviendas con amplias vistas al mar en Cala Santanyi, a
escasos minutos de la Playa y del emblematico Es Pontas. Tambien esta
muy cerca, en coche de las Playas des Calo des Moro, Cala Mondrago entre
otras. En Santanyi hay todo tipo de tiendas, restaurantes, bares, mercado ...
El bloque esta formado por cinco viviendas , configuradas en tres plantas cada
una de ellas, disponiendo de jardines, parking y solarium privativos cada una
de ellas mas piscina y terrazas comunitarias. Se distribuyen del siguiente
modo:
Planta Baja: Con una superficie aproximada de 33m2 distribuida en un
vestibulo, lavanderia y una habitacion con bano incorporado. Porche anterior
de 8.0 m2 y porche posterior de 9.0 m2. aproximadamente.
Planta Piso Primera: Con una superficie aproximada de 36 m2 distribuida
En cocina, salon comedor y aseo mas terraza de 8m2. Tota la planta sera
diafana con una escalera abierta.
Panta Piso Segundo: Con una superficie aproximada de 36 m2. Distribuida
en dos habitaciones mas bano.
Todas las plantas estan comunicadas por una escalera interior.
El recinto estara cerrado con murete de piedra de piedra con
una valla de un metro sobre el muro. Los 50 cms. interiores
perimetrales al murete de cerramiento estaran provisto de un
seto. Estos 80 cms. perimetrales interiores seran comunitarios.
Las divisiones interiores entre vecinos contaran con 50 cms
destinados a la siembra de un seto. Estos seran comunitarios.
En cuanto a la carpinteria interior encontramos puertas interiores lacadas en blanco, armarios empotrados revestidos y acabados en lacado blanco y barandillas de la escalera interior en inox mas cristal.
En planta intermedia sera diafana, con case escalera en
acero y escalones en madera.
La carpinteria exterior contara con puertas correderas de aluminio lacado gris perla con cristal doble termico (climalit o similar) y persianas clasicas mallorquinas abatibles segun proyecto y barandillas en hierro color negro y cristal, la puerta de la entrada sera de metal.
Banos de diseno, alicatados con el mismo gres de los
suelos. Lavabo con encimera o mueble segun detalles.
Sanitarios de porcelana roca meridan o similar y
griferia monomando tress o similar. Se preve plato de
ducha extraplano de Stone pero a peticion del comprador
se puede cambiar por una banera del mismo tamano u
otro modelo de plato de ducha, mientras se decida antes de
la fase de finalizacion de las preinstalaciones. Griferia roca o similar. Los
alicatados en banos y cocina seran de gres porcelanico,
embaldosados hasta 1,20 altura, excepto parte plato
ducha que llegara hasta el techo. Mamparas de cristal con
frontal rigido y otro abatible.
En el caso de la cocina habra una preinstalacion para que cada propietario pueda encargar su diseno particular, con prevision para horno, microondas, vitroceramica, nevera,
lavavajillas, campana de extraccion y lavadora. Instalacion cocina a convenir
con la promotora. Muebles de cocina color de Blanco de luxe y encimera en
Silestone Blanco.
En caso de que el cliente quisiera un diseno particular de la cocina, tendra
que tratar directamente con el fabricante de la cocina y descontariamos un
total de 16.000 euros IVA incluido en compensacion de la cocina que no
se instalara.
La climatizacion constara de una instalacion de aire acondicionado con aparatos Panasonic para suelo con capacidades y potencias segun espacios que deben climatizar. Sistema de
bomba frio-calor en version multisplit, con control individual y termostato en cada habitacion e instalacion de bomba de calor para agua caliente y calefaccion.
Opcional: Instalacion suelo radiante electrico en los banos.
La jardineria perimetral y de las partes comunitarias
correra a cargo de la promotora con el perimetro del solar
con siembra de ibiscus y la de los jardines privativos se
entregaran con siembra de cesped e instalacion de riego.
Se mantendran los pinos existentes no afectados por el
edificio ademas de la siembra de un palmito, cicca o drago
en cada jardin privativo. Zona piscina acabada en cesped
artificial.
Dimensiones de la piscina 12x12,5 m. La cloracion de la
piscina sera salina.
