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Villa / Chalet de lujo de 500 m2 en venta en Rignano sull'Arno, Toscana

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500 m² 8 7

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DESCRIPCION

Se vende espléndida villa con piscina y olivar en una posición panorámica sobre las colinas florentinas, a solo 15 km de Florencia.
La villa data del siglo XIII, construida originalmente como una torre de vigilancia de la que deriva su posición única. 5 habitaciones, 4.5 baños, alrededor de 7 hectáreas de terreno.
Villa il Fico es una espléndida villa campestre toscana, en una posición panorámica privilegiada sobre las colinas toscanas. La villa data del siglo XIII y fue construida originalmente como una torre de vigilancia, de ahí su ubicación única.
La villa fue cuidadosamente renovada por el Sr. Gucci y Anna Stoylowitz en 1990 para resaltar sus características originales, lo que resultó en una casa elegante y acogedora, fiel a su herencia.
Incluye alrededor de 7 hectáreas de terreno con olivares y jardines diseñados por Pietro Porcinai.
La ubicación es privada pero no aislada y está cerca de Florencia y de las principales atracciones de la Toscana (Chianti, Siena, Montepulciano, Val d'Orcia y Pisa), y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

465 m2 aprox. consta de casa principal y estudio independiente contiguo, jardines, olivares, piscina de agua salada, dependencias.

Casa principal: en tres niveles

- planta baja

Un patio de 150 metros cuadrados con azulejos de terracota y un horno de piedra para pizza conduce a la entrada principal y al comedor formal

- comedor formal amplio y luminoso con chimenea antigua

- gran salón con chimenea antigua, ventanales de suelo a techo y puerta de cristal con acceso a la terraza/solarium

- terraza panorámica / solarium (60 m²) con vistas panorámicas a la campiña toscana

- comedor adicional con puerta de vidrio que accede al jardín trasero (a través de una escalera)

- baño de servicio / despensa con inodoro y lavabo

- armario

- Cocina totalmente equipada con estufa de leña y puerta que da al patio delantero

la planta baja presenta un arco de piedra gótico original que data del siglo XIII, y la escalera que conduce al primer piso

- primer piso

se accede desde la escalera de piedra arenisca que conduce a un gran rellano

- dormitorio doble con paneles de madera, con aire acondicionado

- dormitorio individual, baño (con cabina de ducha)

- Dormitorio principal/suite, con aire acondicionado y baño privado (con tina de hidromasaje) y con walk-in closet

- otro dormitorio doble, con aire acondicionado

- 3 baños (2 son en suite con el dormitorio principal y el dormitorio individual y uno es independiente, con bañera), todos acabados con mármol rosa portugués y accesorios de lujo

Todas las habitaciones han construido en el almacenamiento.

- ultimo piso

se accede a través de una escalera, con amplio espacio de almacenamiento y armarios empotrados en blanco.

La casa tiene suelo de gres y vigas de madera originales, las paredes están acabadas con yeso veneciano en tonos pastel.

Desde todas las habitaciones de la casa se puede disfrutar de una vista impresionante de las colinas toscanas

- Cuarto de calefacción independiente con estufa de pellets nueva y dos calderas de 300 L cada uno y lavadero/lavadero independiente para lavadora y secadora y trastero están adosados a la casa principal, y con acceso independiente desde el jardín.

dependencia

Encantador estudio con entrada independiente, con elegante mobiliario todo blanco, con cama de matrimonio, salón con chimenea y estanterías empotradas, baño, aire acondicionado y patio privado.

Externo

Alrededor de 7 hectáreas de terreno cerrado que consta de jardines (diseñados por Pietro Porcinai), patios, olivares y árboles frutales con impresionantes vistas panorámicas. Piscina (8,5 mx 14 m de largo y 1,70 m a 3,40 m de profundidad) gestionada por un sistema de depuración de agua salada. Grandes sillones modernos y mesas de cristal. Tres áreas equipadas con cenadores, en tres niveles siguiendo el jardín en terrazas, brindan lugares tranquilos y privados para la relajación o el entretenimiento. Garaje con puerta automática. Pequeño conservatorio / conservatorio. Edificio agrícola.

La propiedad está completamente vallada y se accede a través de dos puertas automáticas de hierro fundido.

Techo nuevo. Bombas y cubierta de piscina nuevas. Calefacción y agua caliente sanitaria por estufa de pellets y caldera de GLP, ambas de reciente instalación. El agua caliente también es proporcionada por paneles solares, también recientemente instalados. La finca dispone de pozo propio del que se abastece de agua (de gran calidad).

Prestigiosa propiedad, perfecto estado y atención al detalle.

500

DETALLES

Estancias
30
Dormitorios
7
Baños
8
Superficie
500 m²
Calefacción
Radiador
Clase emisión gas
E
Climatización
Aire acondicionado
Comodidades Externas
PiscinaPradoPatio
Estado
Bueno
Fuente de calor
Gas
Numero de plantas
1
Referencia
2110
Vista
Zona Verde
Clase Energética
D (90 kWh/m2 año)

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