DESCRIPCION
Junto a la Iglesia Votiva, ubicado en un edificio antiguo de estilo representativo, se encuentra este extravagante apartamento con tres espaciosas salas de estar, que se encuentra en las etapas finales de una profunda renovación. Datos clave: WNFL: aprox. 108,39 m² (incluye logia) Logia: aprox. 5,52 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 (ducha a ras de suelo, bañera) WC: 1 trastero: 1 sótano: sí Cocina: conexiones preparadas Planta: 3ª planta (1ª planta sobre entresuelo y entresuelo) Calefacción: refrigeración por suelo: refrigeración por techo El apartamento particularmente bonito con tres espaciosas salas de estar se extiende idealmente de este a oeste e impresiona con su logia en el encantador patio interior. La sala de estar y el comedor también ofrece una vista maravillosa de los árboles en el patio interior verde y conecta la cocina inteligentemente separable con la logia. Los dos espaciosos dormitorios tienen cada uno su propio cuarto de baño exclusivamente equipado y, por lo tanto, garantizan una agradable privacidad y una especial flexibilidad de uso. La conexión de la lavadora estaba ubicada en el trastero junto al sistema de calefacción de gas. Además de la excelente ubicación y los materiales extravagantes de alta calidad, se debe subrayar la sofisticación técnica. Con el fin de lograr un clima de vida confortable durante todo el año, se proporcionaron calefacción por suelo radiante y refrigeración de techo, que enfría las habitaciones sin ventiladores molestos. Además, las ventanas de caja de estilo nuevo en el apartamento garantizan una simbiosis perfecta de tecnología moderna y elementos de estilo tradicional vienés. Para asegurar el espléndido apartamento, un sistema de alarma integrado garantiza la necesaria sensación de seguridad durante las ausencias prolongadas. El edificio está ubicado en el corazón del casco antiguo, frente a la Iglesia Votiva. En un lugar tranquilo y encantador en el centro de la ciudad con la característica de distancias cortas, se puede llegar en pocos minutos a pie a lugares de interés como el Ayuntamiento, la Universidad de Viena, el Burgtheater, el Volksgarten o el Hofburg, así como a numerosas áreas recreativas como el Canal del Danubio. La plaza del ayuntamiento es particularmente notable por eventos conocidos y atmosféricos, como el "Wiener Eistraum", el popular "festival de cine vienés" y uno de los eventos benéficos más famosos, el Lifeball. El cruce de tráfico vecino Schottentor, que está a sólo unos minutos a pie, es frecuentado por un total de 13 líneas de Viena (tranvía, metro, autobús) y, por lo tanto, ofrece excelentes conexiones con la red de transporte público. La futura estación "Frankhplatz" en la nueva línea de metro U5 está literalmente en la puerta. A través de Franz-Josefs-Kai puede llegar a la A4 Ostautobahn en poco tiempo y al aeropuerto en solo 20 minutos. En el garaje de Otto Wagner, que se encuentra a dos minutos a pie del edificio antiguo, se pueden alquilar plazas de aparcamiento a largo plazo en el aparcamiento subterráneo. Además, se puede llegar en solo dos minutos a pie a muchas tiendas que atienden las necesidades diarias, como una farmacia y un supermercado bien surtido. Señalamos que entre el agente y el cliente. Azulejos, parquet, gas, suelo radiante, suelo radiante, ascensor, balcón / terraza con orientación este, bañera, ducha, TV por cable / satélite, sistema de alarma, cercanía al metro, trastero, refrigeración, puertas dobles, estuco, macizo.
