DESCRIPCION
Se vende, se alquila con opción a compra o se arrienda: una oficina en una ubicación muy céntrica y de fácil acceso en Viena. 218,3 m² (sótano 90,7 m² + planta baja 127,6 m²) MOBILIARIO - Armarios a medida: armario en la planta baja, estanterías empotradas, zona de estar con tapicería de cuero - Cocina americana con encimera de piedra en el sótano; lavavajillas, lavavasos, frigorífico, vitrocerámica, panel trasero de cristal lacado - Armario en el sótano. Condiciones: La propiedad está arrendada por 5 años a partir del 15 de diciembre de 2024. El alquiler mensual es de 2.250 € netos + gastos de funcionamiento + IVA. Precio de compra: 740.000 € + IVA. La comisión del agente inmobiliario es del 3% del precio de compra + IVA. Los gastos de funcionamiento ascienden a 447,56 €. En el caso de un contrato de alquiler con opción a compra, todos los alquileres netos se descontarán del precio de compra (¡deducibles de impuestos!). Con gusto le enviaremos el folleto con los términos y condiciones si lo solicita. Estaremos encantados de responder cualquier otra pregunta y concertar visitas. Información según los requisitos legales: Alquiler 2250 € más 20 % de IVA. Gastos de funcionamiento 258,21 € más 20 % de IVA. Fondo de reparaciones 137,71 €. IVA 501,64 €. Importe total 3147,56 €. Demanda de energía para calefacción: 79,0 kWh/(m²·a). Clase de demanda de energía para calefacción: C. Demanda de energía final: kWh/(m²·a)
