DESCRIPCION
Preciosa finca de 91 hectáreas en el corazón de la sierra de Corbières. Esta hermosa propiedad vitivinícola está situada cerca de un pueblo tranquilo en un hermoso valle en el corazón del macizo de Corbieres. La finca se encuentra a unos 15 minutos de la autopista ya 15 minutos de un pueblo pintoresco que es muy popular entre los turistas. La propiedad está a unos 20 minutos de una gran ciudad con un aeropuerto internacional. Los edificios residenciales y agrícolas están orientados al sur. La casa señorial tiene una superficie habitable de aprox. 600 m2. Actualmente está dividido en dos viviendas, cada una de 300 m2. La casa solariega da a un hermoso parque con árboles centenarios y una magnífica torre, anteriormente el convento del pueblo. La vivienda incluye dos viviendas independientes además de la mansión. El primero ha sido renovado en los últimos años pero el segundo necesita ser actualizado. Hay un gran establo entre los dos pisos. Ha sido reformado en los últimos años con vistas a desarrollar la actividad de restauración. En todo caso, estas dos viviendas, el establo y todas las dependencias agrícolas pueden encajar perfectamente en un proyecto enoturístico de lujo. La bodega tiene una superficie aproximada de 470 m2. La bodega necesita un reacondicionamiento completo (sala de tanques, equipos ...) ya que la vendimia se lleva actualmente a la bodega cooperativa local. La finca está muy bien equipada con maquinaria agrícola (cosechadora, 3 tractores ...). La finca de 91 ha ofrece un viñedo de 47,3 ha, de las cuales 37,5 ha son AOP Corbieres y 9,7 ha IGP. Las vides están muy bien cuidadas y el 78 por ciento del viñedo está plantado con variedades nobles. El viñedo está plantado en las laderas alrededor de los edificios residenciales y agrícolas. La finca tiene un método de cultivo que implementa prácticas elaboradas y bien pensadas para preservar los equilibrios naturales, y que se basa en un enfoque global de la finca y su entorno. El viñedo contará con la certificación de Alto Valor Ambiental nivel 3 (HVE3) para la vendimia 2021.
