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311 resultados para:

Aticos de lujo en venta en la Comunidad Autónoma de Baleares

  • Ático en San Antonio, Islas Baleares
    Ático en San Antonio, Islas Baleares
    ₽ 50.267.600
    100 m² 2 3
    Presentado por INVER METRO INMOBILIARIA
  • Ático en San Antonio, Islas Baleares
    Ático en San Antonio, Islas Baleares
    ₽ 44.218.400
    75 m² 2 2
    Presentado por INVER METRO INMOBILIARIA
  • Ático en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Ático en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    ₽ 52.823.600
    110 m² 2 1
    Presentado por Ibiza properties
  • Ático en Ses Salines, Islas Baleares
    Ático en Ses Salines, Islas Baleares
    ₽ 65.433.100
    115 m² 2 2
    Presentado por Mallorca Prime Homes
  • Ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares
    Ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares
    ₽ 67.733.400
    96 m² 1 2
    Presentado por Remax Island
  • Ático en Ibiza, Islas Baleares
    Ático en Ibiza, Islas Baleares
    ₽ 70.289.400
    100 m² 3 5
    Presentado por Olive Tree Real Estate
  • Ático en Sant Francesc de Formentera, Islas Baleares
    Ático en Sant Francesc de Formentera, Islas Baleares
    ₽ 44.303.600
    60 m² 1 1
    Presentado por Ibiza Global Prestige
  • Ático en Ibiza, Islas Baleares
    Ático en Ibiza, Islas Baleares
    ₽ 54.442.400
    88 m² 2 3
    Presentado por Ibiza Global Prestige
  • Ático en Llucmajor, Islas Baleares
    Ático en Llucmajor, Islas Baleares
    ₽ 35.783.700
    98 m² 1 3
    Presentado por AVS Properties
  • Ático en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Ático en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    ₽ 66.881.500
    123 m² 1 2
    Presentado por Grupo Ambar Inmobiliaria
  • Ático en Ciudadela, Islas Baleares
    Ático en Ciudadela, Islas Baleares
    ₽ 44.729.600
    123 m² 2 3
    Presentado por 3 Villas
  • Ático en Artà, Islas Baleares
    Ático en Artà, Islas Baleares
    ₽ 59.213.500
    145 m² 2 2
    Presentado por MARES MALLORCA
  • Ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares
    Ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares
    ₽ 62.621.400
    99 m² 2 3
    Presentado por A8 Inmobiliaria
  • Ático en Santa Margarita, Islas Baleares
    Ático en Santa Margarita, Islas Baleares
    ₽ 52.823.600
    101 m² 2 3
    Presentado por Alcantara & Good
  • Ático en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    Ático en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares
    ₽ 38.339.700
    50 m² 1 1
    Presentado por Propisland Ibiza

Guía de lujo

Las Islas Baleares cuentan con 311 áticos en venta, distribuidos entre Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera. No es un mercado homogéneo: cada isla tiene su propia dinámica, su perfil de comprador y sus zonas más cotizadas. Lo que comparten es un argumento difícil de rebatir. Un ático en las Baleares significa una terraza privada sobre el Mediterráneo, piscina en la cubierta, vistas sin obstáculos y un estilo de vida al aire libre que funciona diez meses al año. La demanda llega de toda Europa, con especial presencia de compradores alemanes, británicos, franceses y escandinavos. Palma de Mallorca, Ibiza y Ciutadella en Menorca son los tres mercados principales del archipiélago.

Cuánto cuesta un ático en las Islas Baleares

El precio de un ático en las Baleares parte de 19.362.000 RUB para propiedades bien situadas con terraza y vistas parciales al mar. En primera línea de Palma o Ibiza, con piscina privada en la azotea, los precios alcanzan 116.978.750 RUB. El precio medio se sitúa en 40.337.500 RUB. Las superficies interiores van de 79 a 254 m², con una media de 134 m², a las que se suman terrazas que con frecuencia igualan o superan la superficie interior. El número de habitaciones oscila entre 1 y 7. La orientación es el factor que más mueve el precio: una terraza orientada al suroeste, con puesta de sol sobre el mar y vistas despejadas, puede valer un treinta por ciento más que una propiedad equivalente mirando al interior. Domótica, cocina exterior, solárium y plaza de garaje son ya estándar en este segmento.

Dónde comprar un ático en las Islas Baleares

Palma de Mallorca es la plaza con mayor oferta. El Paseo Marítimo y el entorno de La Lonja concentran los áticos más exclusivos: edificios históricos rehabilitados con terrazas sobre los tejados, vistas a la catedral y al puerto deportivo. El barrio de Portixol, al este del centro, se ha convertido en referencia para el comprador contemporáneo que busca arquitectura de diseño y acceso directo a la playa. En Ibiza, las alturas de Ibiza Town y el frente marítimo de Talamanca son las zonas más demandadas. Formentera es un mercado muy selecto, con pocos áticos disponibles y precios que reflejan esa escasez. Y luego está Menorca. Ciutadella y Mahón ofrecen áticos con carácter auténtico a precios que todavía resultan moderados en comparación con el resto del archipiélago. Es una ventana que permanecerá abierta poco tiempo más.