Apartamentos de lujo en alquiler en Costa Rica

Costa Rica tiene hoy 106 apartamentos en venta, desde los complejos residenciales de Escazú hasta las torres frente al Pacífico en Tamarindo y Jacó. El país lleva décadas atrayendo compradores internacionales por una razón concreta: los extranjeros compran con los mismos derechos que los costarricenses. Sin restricciones, sin estructuras legales artificiosas. Este marco jurídico estable sostiene un mercado activo durante todo el año, no solo en temporada alta. Tamarindo, Santa Teresa, Uvita y Dominical han pasado de ser destinos de surf a convertirse en mercados inmobiliarios con demanda internacional creciente.

Cuánto cuesta un apartamento en Costa Rica

Los precios arrancan en 204.518 € para apartamentos en zonas secundarias o en edificios más antiguos, y alcanzan 5.212.364 € para las unidades de alto standing con vista al océano, piscina, seguridad permanente y acabados de primera. El precio medio se sitúa en 867.256 €. Las superficies oscilan entre 67 y 200000 m², con una media de 2349 m² y entre 1 y 6 habitaciones. La vista al mar es el factor que más mueve el valor: un apartamento en planta alta con panorámica directa al Pacífico puede doblar el precio de uno equivalente sin esa orientación. La fiscalidad es favorable para no residentes, lo que hace que los rendimientos por alquiler vacacional sigan siendo atractivos en comparación con otros destinos de la región.

Dónde comprar apartamentos en Costa Rica

Escazú, el distrito residencial más consolidado del Gran Área Metropolitana de San José, concentra la oferta de apartamentos urbanos de lujo. Colegios internacionales, centros comerciales, clínicas privadas y una comunidad expat muy activa mantienen una liquidez de mercado difícil de encontrar en el resto del país. Jacó es la opción de playa más cercana a la capital, con un mercado de alquiler a corto plazo que no se detiene entre semana. Tamarindo, en Guanacaste, atrae a quien quiere un apartamento en residencial cerrado con piscina y playa a cinco minutos. Santa Teresa, en la península de Nicoya, es el mercado que más crece: proyectos modernos integrados en la vegetación, demanda alta y oferta todavía escasa. Uvita y Dominical, en el Pacífico sur, son la alternativa tranquila para quienes buscan naturaleza, privacidad y precios que aún no han llegado a su techo.