Propiedades de Lujo en alquiler en Viena, Estado Federado de Viena

Viena es la capital de Austria y, con más de 1.7 millones de habitantes, la ciudad más grande del país, así como lugar internacional de encuentro y sede de numerosas organizaciones internacionales. Además, la ciudad ha sido durante muchos años la capital y residencia de los Habsburgo. Por estos motivos, Viena se constituye en un importante centro cultural y político en Europa. El centro histórico y el castillo de Schönbrunn han sido declarados Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO. Uno de los símbolos de la ciudad es el Stephansdom, edificio monumental que, tras la noria gigante del Prater (otro símbolo de Viena con unas vistas fantásticas), es uno de los edificios más altos del centro. Viena es una ciudad con un aire clásico y moderno al mismo tiempo, con suntuosos edificios barrocos junto al estilo liberty de la arquitectura moderna. El símbolo más actual son las DC Towers del célebre arquitecto Dominique Perrault. El DC Tower 1 es, con sus 250 metros de altura, el segundo edificio más alto de Austria. En Viena han vivido más compositores célebres que en cualquier otra ciudad. El vals y la opereta son originarios de esta ciudad, y la Ópera Estatal de Viena (Staatsoper) es una de las más importantes del mundo. Pero también en el plano culinario esta ciudad tiene su importancia por su famosa tarta Sacher, el escalope vienés (Wiener Schnitzel) y las especialidades del mercado más conocido de Viena, el Naschmarkt. Las calles más prestigiosas para ir de compras - Graben, Kärntner Straße, Kohlmark y también la Mariahilfer Straße - se encuentran en torno al “Goldenes U”. Con la apertura del “Goldenes Quartier” (barrio dorado) a finales de 2012, una prestigiosa área de 11.500 metros cuadrados se introduce en esta lujosa zona. Viena es una ciudad muy segura y con una elevada calidad de vida, por lo que tiene mucha demanda en el mercado inmobiliario de lujo. Los precios de los inmuebles han aumentado un 36% en los últimos años, considerándose el mercado de oficinas uno de los más estables de Europa. Nuevas construcciones como el proyecto “Wien Mitte” en el tercer distrito o “Green Worx”, en el segundo, son un buen ejemplo de ello. En lo que concierne a los alquileres, los distritos Innere Stadt, Neubau, Josefstadt, Alsergrund, Währing y Döbling, despuntan con un precio superior a los 15 euros el metro cuadrado.