Appartements de luxe en vente dans la municipalité de Puerto Banús

Le marché des appartements à Puerto Banús compte 83 biens à la vente, dans une destination qui attire les acheteurs internationaux avec une constance que peu de stations sur la Costa del Sol peuvent revendiquer. La raison est simple: le port. Ici, on achète un appartement pour vivre à deux pas des yachts, des terrasses animées et d'un bord de mer qui fonctionne toutes les saisons. La clientèle vient du Royaume-Uni, du Moyen-Orient, de Russie et des pays nordiques. Marbella, San Pedro de Alcántara, Estepona et Benahavís sont proches, mais c'est Puerto Banús qui concentre la demande la plus soutenue pour des appartements à caractère exclusif sur la côte andalouse.

Prix des appartements à Puerto Banús

Les appartements débutent à 700 000 € pour des surfaces bien situées avec vue sur la piscine ou le port et atteignent 3 200 000 € pour les duplex et les penthouse en première ligne. Le prix moyen se situe à 1 300 000 €. Les superficies vont de 100 à 296 m², avec une moyenne de 150 m² et entre 1 et 6 chambres. L'étage est déterminant. Un appartement en dernier niveau avec terrasse panoramique, vue dégagée sur la Méditerranée et, par temps clair, sur les côtes marocaines, atteint des valeurs que les étages intermédiaires ne peuvent pas approcher. Vue directe sur le port et orientation sud sont les deux critères qui font grimper les prix le plus vite. Les résidences haut de gamme proposent conciergerie 24h/24, spa privatif, parking sécurisé et piscine chauffée à l'année.

Où acheter un appartement à Puerto Banús

La première ligne du port est la adresse la plus recherchée. Les appartements qui donnent directement sur les quais permettent de rejoindre à pied tous les restaurants et boutiques du front de mer. C'est aussi la zone la plus animée en haute saison, ce qui est un critère à vérifier sur place. Playas del Duque, juste derrière le port, propose des résidences plus calmes avec accès à la plage privée, services de conciergerie et ambiance résidentielle. Nueva Andalucía, à cinq minutes, attire ceux qui cherchent un appartement avec terrasse ou jardin privatif et un accès direct aux golfs, dont le Real Club de Golf Las Brisas. Estepona et San Pedro de Alcántara offrent des appartements comparables à des prix plus accessibles, mais sans l'adresse portuaire qui définit Puerto Banús sur le marché international.