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487 résultats pour:

Appartements de luxe en vente en Ibiza (île)

  • Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    JP¥ 137 488 000
    92 m² 2 3
    Présenté par Estela Exclusive Homes
    Elite
  • Duplex à Sant Josep de sa Talaia, Province des Îles Baléares
    Duplex à Sant Josep de sa Talaia, Province des Îles Baléares
    JP¥ 111 105 000
    120 m² 2 3
    Présenté par RoxIre Inmobiliaria
    Elite
  • Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    JP¥ 104 974 000
    106 m² 2 3
    Présenté par RoxIre Inmobiliaria
    Elite
  • Appartement à Sant Antoni de Portmany, Province des Îles Baléares
    Appartement à Sant Antoni de Portmany, Province des Îles Baléares
    JP¥ 159 784 000
    160 m² 3 3
    Présenté par RoxIre Inmobiliaria
    Prestige
  • Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    JP¥ 520 226 000
    186 m² 3 3
    Présenté par Estela Exclusive Homes
    Prestige
  • Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    JP¥ 631 703 000
    325 m² 6 6
    Présenté par IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Prestige
  • Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    JP¥ 789 629 000
    333 m² 4 4
    Présenté par IBIZAVENDE REAL ESTATE
    Prestige
  • Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    JP¥ 362 300 000
    185 m² 4 4
    Présenté par Room & Suite Group srl
    Prestige
  • Appartement à Sant Antoni de Portmany, Province des Îles Baléares
    Appartement à Sant Antoni de Portmany, Province des Îles Baléares
    JP¥ 108 690 000
    66 m² 2 2
    Présenté par RoxIre Inmobiliaria
    Prestige
  • Appartement à Sant Josep de sa Talaia, Province des Îles Baléares
    Appartement à Sant Josep de sa Talaia, Province des Îles Baléares
    JP¥ 127 270 000
    90 m² 2 3
    Présenté par RoxIre Inmobiliaria
    Prestige
  • Appartement à Sant Antoni de Portmany, Province des Îles Baléares
    Appartement à Sant Antoni de Portmany, Province des Îles Baléares
    JP¥ 98 471 400
    70 m² 1 1
    Présenté par RoxIre Inmobiliaria
    Prestige
  • Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    JP¥ 518 368 000
    321 m² 4 6
    Présenté par Durán Carasso
    Prestige
  • Appartement à Sant Josep de sa Talaia, Province des Îles Baléares
    Appartement à Sant Josep de sa Talaia, Province des Îles Baléares
    JP¥ 120 581 000
    108 m² 2
    Présenté par Estela Exclusive Homes
    Prestige
  • Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    Appartement à Ibiza, Province des Îles Baléares
    JP¥ 501 647 000
    350 m² 3 4
    Présenté par Estela Exclusive Homes
    Premium
  • Appartement à Santa Eulària des Riu, Province des Îles Baléares
    Appartement à Santa Eulària des Riu, Province des Îles Baléares
    JP¥ 332 573 000
    200 m² 4 4
    Présenté par RoxIre Inmobiliaria
    Premium

Guide de luxe

Ibiza est l'une des destinations les plus recherchées des Baléares pour les appartements de luxe, et 462 annonces en témoignent. Le marché est porté par une clientèle allemande, suédoise, néerlandaise et britannique qui connaît l'île depuis des décennies. Ce qui attire n'est pas uniquement l'ambiance estivale. Les appartements ibicencos ont des caractéristiques bien précises: terrasses généreuses orientées plein sud, finitions en pierre locale, luminosité méditerranéenne et un potentiel locatif saisonnier parmi les plus élevés d'Europe. Formentera est à vingt minutes en ferry. Majorque et Minorque complètent l'archipel, mais Ibiza reste l'île avec le marché le plus international et la demande la plus soutenue.

Prix des appartements à Ibiza

Une entrée de gamme dans un complexe résidentiel éloigné du littoral se situe à partir de 40 616 050 JPY. Les penthouses avec piscine privée et vue sur la mer ouverte atteignent 1 321 245 000 JPY. Le prix moyen se stabilise à 122 291 110 JPY. Les surfaces s'étendent de 45 à 1269 m², avec une moyenne de 131 m² et entre 1 et 6 chambres. La terrasse est le facteur décisif. À Ibiza, une terrasse vue mer vaut parfois autant que la totalité de la surface intérieure. Il faut aussi compter sur les licences touristiques: le gouvernement baléare a gelé l'attribution de nouvelles licences de location courte durée, ce qui rend chaque appartement déjà autorisé nettement plus précieux.

Où acheter un appartement à Ibiza

Ibiza Ville concentre plusieurs micro-marchés distincts. Marina Botafoch propose des appartements modernes face au port, avec accès à pied aux meilleurs restaurants de l'île. Dalt Vila, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, abrite quelques appartements exceptionnels dans des bâtiments en pierre restaurés. Talamanca est le choix le plus équilibré: plage calme, dix minutes du centre, complexes résidentiels récents avec services de conciergerie et terrasses sur la mer. Santa Eulalia del Río convient aux acheteurs qui préfèrent un cadre plus résidentiel, avec un front de mer soigné et une communauté nordeuropéenne bien implantée. Sant Antoni de Portmany, côté ouest, a profondément changé ces dernières années et présente aujourd'hui une offre sérieuse d'appartements de design dans des résidences fermées avec piscine. Le nord de l'île, autour de San Juan, reste le territoire des appartements rares avec vue sur les falaises.