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70 résultats pour:

Maisons de luxe en vente à Tel-Aviv, Tel Aviv District

  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Prix sur Demande
    600 m² 6 6
    Présenté par rothchild properties
    Elite
  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 4 659 500
    200 m² 3 3
    Présenté par Montefiore Real Estate Group
    Collection
  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 5 916 800
    139 m² 3 3
    Présenté par Montefiore Real Estate Group
    Collection
  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Prix sur Demande
    530 m² 5 7
    Présenté par Montefiore Real Estate Group
    Collection
  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 3 905 100
    200 m² 3 2
    Présenté par Montefiore Real Estate Group
    Collection
  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 14 791 900
    300 m² 3 3
    Présenté par Montefiore Real Estate Group
    Collection
  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 3 993 800
    180 m² 4 6
    Présenté par Montefiore Real Estate Group
    Collection
  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 4 587 500
    142 m² 3 2
    Présenté par Montefiore Real Estate Group
    Collection
  • Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 15 383 600
    620 m² 6 6
    Présenté par Eli Taieb | Israel Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 55 617 600
    1 202 m² 8 8
    Présenté par Eli Taieb | Israel Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 3 550 100
    330 m² 4 5
    Présenté par Eran Itzhack | Israel Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 29 583 800
    605 m² 5 6
    Présenté par Tamar Ben-David | Israel Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison individuelle à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 3 254 200
    318 m² 2 2
    Présenté par Avraham Monarov | Israel Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 7 691 800
    462 m² 10 10
    Présenté par Avraham Monarov | Israel Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    Maison de luxe à Tel-Aviv, Tel Aviv District
    € 2 366 700
    152 m² 6 6
    Présenté par Avraham Monarov | Israel Sotheby's International Realty
    Collection

Guide de luxe

Acheter une maison à Tel Aviv, c'est s'attaquer à l'un des marchés les plus tendus du Moyen-Orient. 70 maisons sont actuellement disponibles, mais les biens indépendants avec jardin restent une exception dans un tissu urbain dominé par les immeubles collectifs. Ce qui existe est rare, recherché, et part vite. Les acheteurs typiques sont des familles israéliennes aisées, des acquéreurs de la diaspora américaine ou française, et des professionnels européens qui cherchent une résidence principale stable dans une ville qui ne s'arrête jamais. Les zones résidentielles d'Herzliya Pituah, de Ramat HaSharon, de Savyon et de Kfar Shmaryahu, aux portes de la métropole, concentrent les maisons les plus distinguées de toute l'aire urbaine.

Prix des maisons à Tel Aviv

Le marché démarre à 3 300 000 € pour des maisons à rénover dans les quartiers semi-centraux, et monte jusqu'à 26 000 000 € pour des propriétés clés en main avec piscine et jardin privatif dans les adresses les plus prisées. Le prix moyen se situe à 8 700 000 €. Les surfaces s'étendent de 152 à 620 m², avec une moyenne de 318 m² et entre 2 et 11 chambres. Le critère qui pèse le plus sur la valeur est l'espace extérieur: une maison avec jardin en pleine ville vaut nettement plus qu'une surface équivalente sans verdure. Piscine, parking couvert, cave et terrasse sur toiture font monter le prix de façon significative. Et puis il y a une réalité structurelle: on ne construit quasiment plus de maisons individuelles dans Tel Aviv intra-muros, ce qui maintient la rareté, et donc les prix.

Où acheter des maisons à Tel Aviv

Neve Tzedek est le quartier de référence pour une maison historique avec caractère. Ses ruelles bordées de bâtiments ottomans et Bauhaus, ses jardins intérieurs et son atmosphère villageoise en font l'adresse la plus recherchée de toute la ville. C'est aussi l'une des plus chères. Le vieux Jaffa, avec ses maisons en pierre dominant la Méditerranée, attire les acheteurs internationaux sensibles à l'histoire et au panorama. Lev HaIr, le centre historique, réserve encore quelques maisons à rénover pour ceux qui ont le goût des projets ambitieux. Pour les familles en quête d'espace, Herzliya Pituah s'impose comme l'adresse évidente: grandes parcelles, piscines privées, proximité des écoles internationales. Savyon, plus à l'est, propose des maisons dans des propriétés verdoyantes, loin du bruit, avec des jardins qui n'existent tout simplement pas à l'intérieur de Tel Aviv.