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196 résultats pour:

Maisons de luxe en vente en Japon

  • Maison individuelle à Tokyo, Tokyo Prefecture
    Maison individuelle à Tokyo, Tokyo Prefecture
    ₽ 132 853 000
    2 4
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Inatori, Kamo-gun
    Maison individuelle à Inatori, Kamo-gun
    ₽ 133 744 000
    2 743 m² 24
    Présenté par Yukiko Takano | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison de luxe à Naha, Naha Shi
    Maison de luxe à Naha, Naha Shi
    ₽ 401 233 000
    769 m² 21
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Tokyo, Tokyo Prefecture
    Maison individuelle à Tokyo, Tokyo Prefecture
    ₽ 177 434 000
    149 m² 1 3
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Higashino, Suntō-gun
    Maison individuelle à Higashino, Suntō-gun
    ₽ 61 522 400
    198 m² 2 4
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Onna, Kunigami-gun
    Maison individuelle à Onna, Kunigami-gun
    ₽ 200 617 000
    180 m² 1 3
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Niseko Town, Abuta-gun
    Maison individuelle à Niseko Town, Abuta-gun
    ₽ 217 558 000
    310 m² 4 5
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Kyōto, Kyōto-shi
    Maison individuelle à Kyōto, Kyōto-shi
    ₽ 412 067 000
    274 m² 2 1
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Kōka, Kōka-shi
    Maison individuelle à Kōka, Kōka-shi
    ₽ 35 665 200
    135 m² 1 5
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Nanjō, Nanjō Shi
    Maison individuelle à Nanjō, Nanjō Shi
    ₽ 66 863 300
    207 m² 1 2
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Itoshima, Itoshima-shi
    Maison individuelle à Itoshima, Itoshima-shi
    ₽ 53 497 800
    157 m² 1 3
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Matsuyama, Matsuyama-shi
    Maison individuelle à Matsuyama, Matsuyama-shi
    ₽ 115 912 000
    265 m² 2 3
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Miura, Miura Shi
    Maison individuelle à Miura, Miura Shi
    ₽ 89 162 900
    204 m² 2 4
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Yokosuka, Yokosuka Shi
    Maison individuelle à Yokosuka, Yokosuka Shi
    ₽ 222 907 000
    92 m² 2 2
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Atami, Atami-shi
    Maison individuelle à Atami, Atami-shi
    ₽ 60 185 000
    156 m² 1 4
    Présenté par List Sotheby's International Realty Japan | List Sotheby's International Realty
    Collection

Guide de luxe

Le marché résidentiel de luxe au Japon recense 185 maisons à vendre, une offre aussi vaste que diverse pour qui cherche une propriété indépendante dans un pays à l'architecture sans équivalent. Ce n'est pas une question de superficie. Les maisons de caractère au Japon suivent une logique spatiale que l'Europe ne propose nulle part ailleurs: jardins de pierres dessinés avec précision, intérieurs en cèdre parfumé, shoji qui découpent la lumière en rectangles nets. La demande étrangère progresse, portée par des acheteurs américains, australiens et européens qui regardent Kyoto, Tokyo, Niseko et la côte de Kamakura. Karuizawa et Hakone, moins connues à l'international, séduisent de plus en plus ceux qui veulent s'éloigner des circuits touristiques.

Prix des maisons au Japon

Une maison de prestige au Japon s'acquiert à partir de 8 258 014 RUB pour une kominka rurale à rénover ou une propriété dans une ville historique comme Kanazawa. Les biens les plus recherchés, machiya restaurées à Kyoto ou maisons contemporaines dans les quartiers résidentiels de Tokyo, atteignent 436 931 161 RUB. Le prix moyen se situe à 82 816 518 RUB. Les surfaces s'étendent de 27 à 4267 m², pour une moyenne de 324 m², avec un nombre de chambres compris entre 1 et 30. Le premier facteur de valorisation n'est pas la taille mais l'authenticité constructive: une maison en bois hinoki avec jardin intérieur et structure d'origine dépasse souvent le double d'une maison moderne de même gabarit. Ma, une donnée structurelle explique cette rareté: au Japon, les maisons anciennes sont démolies plutôt que transmises, ce qui rend les exemplaires conservés d'autant plus précieux.

Où acheter une maison au Japon

Kyoto reste la référence absolue pour l'architecture traditionnelle. Les quartiers de Higashiyama et de Gion concentrent les plus belles restaurations de machiya, avec poutres en bois sombre, cour intérieure et jardin de mousse. À Tokyo, les quartiers de Denenchofu et de Setagaya proposent des maisons indépendantes sur des parcelles généreuses, dans un cadre arboré qui contraste avec la densité de la capitale. Niseko, sur l'île de Hokkaido, est devenu le marché le plus international du Japon: des maisons de design avec grandes baies vitrées, accès direct aux pistes et bon rendement locatif en hiver. Karuizawa, à deux heures de Tokyo, est la destination classique de la résidence secondaire dans les bois, avec ses étés frais et ses maisons élégantes héritées du XIXe siècle. Kamakura ferme ce panorama avec ses maisons de caractère proches des grands sanctuaires, face à l'océan Pacifique.