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136 résultats pour:

Maisons de luxe en vente à Barcelone, Catalogne

  • Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    ₽ 1 009 769 000
    1 000 m² 7 5
    Présenté par Erika Gordon | KRETZ SPAIN
    Elite
  • Maison individuelle à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison individuelle à Barcelone, Province de Barcelone
    Prix sur Demande
    1 413 m² 9 7
    Présenté par Sandro Iossa
    Elite
  • Maison individuelle à Esplugues de Llobregat, Province de Barcelone
    Maison individuelle à Esplugues de Llobregat, Province de Barcelone
    ₽ 1 253 797 000
    1 000 m² 9 8
    Présenté par Sandro Iossa
    Prestige
  • Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    ₽ 672 759 000
    700 m² 5 7
    Présenté par Erika Gordon | KRETZ SPAIN
    Premium
  • Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    Prix sur Demande
    216 m² 3 5
    Présenté par Erika Gordon | KRETZ SPAIN
    Premium
  • Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    ₽ 244 028 000
    550 m² 7 7
    Présenté par Erika Gordon | KRETZ SPAIN
    Premium
  • Maison de luxe à Esplugues de Llobregat, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Esplugues de Llobregat, Province de Barcelone
    ₽ 631 106 000
    883 m² 6 6
    Présenté par Erika Gordon | KRETZ SPAIN
    Premium
  • Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    ₽ 248 235 000
    1 012 m² 7 5
    Présenté par Grandiora Real Estate
    Premium
  • Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    ₽ 673 179 000
    1 483 m² 5
    Présenté par Cottage Properties
    Premium
  • Maison de luxe à Esplugues de Llobregat, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Esplugues de Llobregat, Province de Barcelone
    ₽ 546 958 000
    700 m² 6 5
    Présenté par Wendy Jackson | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Barcelone, Province de Barcelone
    ₽ 117 806 000
    158 m² 3 4
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Maison de luxe à Esplugues de Llobregat, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Esplugues de Llobregat, Province de Barcelone
    ₽ 77 836 400
    123 m² 2 3
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Maison individuelle à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison individuelle à Barcelone, Province de Barcelone
    Prix sur Demande
    1 400 m² 11 6
    Présenté par Barcelona & Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison individuelle à Barcelone, Province de Barcelone
    Prix sur Demande
    1 450 m² 8 7
    Présenté par Barcelona & Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Barcelone, Province de Barcelone
    Maison individuelle à Barcelone, Province de Barcelone
    ₽ 816 230 000
    734 m² 9 9
    Présenté par Barcelona & Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Collection

Guide de luxe

Barcelone affiche 136 maisons à vendre, et ce chiffre mérite d'être mis en perspective. Dans une ville aussi dense, une maison avec jardin privatif est une denrée rare. Barcelone a été construite en hauteur, et chaque propriété disposant d'un espace extérieur indépendant, d'un garage et d'une vraie surface habitable se concentre dans quelques quartiers précis. Sarrià-Sant Gervasi et Pedralbes restent les références pour les familles qui cherchent calme, verdure et standings. Mais Horta-Guinardó, Vall d'Hebron et Sant Andreu méritent l'attention pour leur caractère et leurs prix plus accessibles. Et pour ceux qui acceptent de s'éloigner un peu, Sant Cugat del Vallès, Castelldefels et Sitges proposent des maisons spacieuses avec jardin, à trente minutes du centre en train.

Prix des maisons à Barcelone

Le prix d'entrée pour une maison à Barcelone se situe à 26 219 375 RUB, pour des biens en périphérie ou à rénover. Les maisons avec grand jardin, piscine et finitions haut de gamme dans les quartiers les plus demandés atteignent 391 273 750 RUB. Le prix moyen s'établit à 96 810 000 RUB. Les surfaces vont de 172 à 1012 m², avec une moyenne de 456 m² et entre 1 et 12 chambres. Ce qui détermine le prix avant tout, c'est l'espace extérieur privatif. Un jardin, même petit, fait basculer une propriété dans une autre catégorie de prix. Un double garage, une cave aménagée, une piscine enterrée et des possibilités d'extension sont les éléments sur lesquels les acheteurs négocient le plus. La raison est simple: aucune maison indépendante n'est construite à l'intérieur de la ville, donc l'offre ne grandit pas.

Où acheter une maison à Barcelone

Sarrià-Sant Gervasi est le quartier de référence pour les familles françaises et internationales. Les rues sont calmes, les écoles privées et internationales sont accessibles à pied, et les maisons disposent de vrais jardins arborés. Pedralbes, juste à côté, est plus résidentiel encore, avec de grandes parcelles et une architecture de prestige. Les Tres Torres occupe l'espace entre les deux et offre plus de diversité en termes de budget et de surface. Plus près du centre, Horta-Guinardó propose des maisons avec terrasse et jardin à des prix encore raisonnables, à deux pas du Parc de la Creueta del Coll. Mais l'alternative qui retient de plus en plus l'attention des acheteurs français est Sant Cugat del Vallès: maisons plus grandes, jardins généreux, excellentes écoles, et trente minutes de train pour rejoindre le centre. La demande internationale dans ces zones ne faiblit pas.