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22 546 résultats pour:

Maisons de luxe en vente en Espagne

  • Villa multifamiliale à Madrid, Province de Madrid
    Villa multifamiliale à Madrid, Province de Madrid
    € 1 500 000
    287 m² 4 4
    Présenté par Madrid - Spain Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Palma de Majorque, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Palma de Majorque, Province des Îles Baléares
    € 4 600 000
    552 m² 5 6
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Santa Eulària des Riu, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Santa Eulària des Riu, Province des Îles Baléares
    € 2 760 000
    370 m² 5 8
    Présenté par Ibiza - Spain Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Campos, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Campos, Province des Îles Baléares
    € 3 150 000
    339 m² 4 4
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Castellví de la Marca, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Castellví de la Marca, Province de Barcelone
    € 1 290 000
    650 m² 4 6
    Présenté par Sitges - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Arenys de Munt, Province de Barcelone
    Maison de luxe à Arenys de Munt, Province de Barcelone
    € 1 800 000
    1 046 m² 5 15
    Présenté par Barcelona & Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Sitges, Province de Barcelone
    Maison individuelle à Sitges, Province de Barcelone
    € 3 500 000
    780 m² 5 7
    Présenté par Sitges - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Begur, Province de Gérone
    Maison individuelle à Begur, Province de Gérone
    € 2 675 000
    329 m² 3 4
    Présenté par Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Mataró, Province de Barcelone
    Maison individuelle à Mataró, Province de Barcelone
    € 1 075 000
    320 m² 3 4
    Présenté par Barcelona & Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à l'Escala, Province de Gérone
    Maison individuelle à l'Escala, Province de Gérone
    € 1 760 000
    784 m² 6 7
    Présenté par Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Sant Vicenç de Montalt, Province de Barcelone
    Maison individuelle à Sant Vicenç de Montalt, Province de Barcelone
    € 2 690 000
    528 m² 7 6
    Présenté par Barcelona & Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Palau-saverdera, Province de Gérone
    Maison individuelle à Palau-saverdera, Province de Gérone
    € 1 990 000
    1 016 m² 7 7
    Présenté par Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Santa Cristina d'Aro, Province de Gérone
    Maison de luxe à Santa Cristina d'Aro, Province de Gérone
    € 4 215 000
    669 m² 7 7
    Présenté par Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Sant Andreu de Llavaneres, Province de Barcelone
    Maison individuelle à Sant Andreu de Llavaneres, Province de Barcelone
    € 2 100 000
    789 m² 10 11
    Présenté par Barcelona & Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Cadaqués, Province de Gérone
    Maison individuelle à Cadaqués, Province de Gérone
    € 15 000 000
    625 m² 4 5
    Présenté par Costa Brava - Spain Sotheby’s International Realty
    Premium

Guide de luxe

Avec 21 819 maisons en vente sur l'ensemble du territoire espagnol, le marché résidentiel de l'Espagne reste l'un des plus riches d'Europe en termes de diversité et de volume. Ce qui attire les acheteurs étrangers va bien au-delà du climat. Les maisons espagnoles de caractère possèdent une identité architecturale forte: patios intérieurs carrelés d'azulejos, façades blanchies à la chaux, jardins clos avec orangers et citronniers, volets en bois qui filtrent la lumière de l'après-midi. Les acheteurs français, belges et suisses connaissent bien Barcelone, Marbella et Ibiza, mais les marchés les plus intéressants se trouvent souvent ailleurs: la Costa Brava, San Sebastián, l'intérieur de l'Andalousie entre Ronda et Vejer de la Frontera.

Prix des maisons en Espagne

Le prix d'entrée pour une maison indépendante se situe à 280 000 €, dans les provinces intérieures ou les villages de l'Aragon et de l'Estrémadure. Les propriétés les plus recherchées, dans les quartiers historiques de Barcelone ou sur le Golden Mile de Marbella, atteignent 9 750 000 000 €. Le prix moyen s'établit à 1 800 224 €. Les surfaces s'étendent de 1 à 731230 m², avec une moyenne de 419 m² et entre 1 et 46 chambres. La proximité de la mer reste le facteur de valorisation le plus puissant. Mais les éléments patrimoniaux comptent autant: une maison avec patio d'origine, carrelage ancien et charpente apparente se vend nettement plus cher qu'une construction récente de surface équivalente. Jardin privé, garage, terrasse sur le toit et possibilité d'extension structurent les négociations.

Où acheter une maison en Espagne

La Costa del Sol, avec Marbella et Estepona en tête, concentre les maisons les plus liquides du marché résidentiel haut de gamme. Les propriétés y sont souvent intégrées dans des domaines sécurisés, avec jardins matures et piscines privées. À Ibiza, le marché est différent: maisons blanches isolées dans la garrigue, terrasses panoramiques, calme absolu à quinze minutes des plages. Dans le Pays basque espagnol, San Sebastián attire une clientèle exigeante, surtout dans les quartiers de Ondarreta et du Centro, où les maisons bourgeoises basques affichent un caractère architectural rare. En Catalogne, Begur et Calella de Palafrugell proposent des maisons en pierre locale avec des jardins qui descendent vers la Méditerranée. Et pour les acheteurs qui cherchent l'authentique sans payer le prix de la notoriété, l'Andalousie intérieure reste la piste la plus sérieuse: autour d'Arcos de la Frontera et de Ronda, des maisons historiques avec cours intérieures et oliveraies restent disponibles à des prix qui ont encore du sens.