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31 résultats pour:

Maisons de luxe en vente à Miami, Florida

  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 5 149 000
    563 m² 6 5
    Présenté par Michael Martinez | ONE Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 6 011 400
    611 m² 5 6
    Présenté par Saddy Abaunza Delgado | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 8 584 600
    575 m² 9 8
    Présenté par Jonathan Vega | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 2 361 900
    342 m² 3 4
    Présenté par Kim Martin | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 3 650 300
    474 m² 8 6
    Présenté par Gabriela Dajer | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 5 325 100
    434 m² 7 6
    Présenté par Saddy Abaunza Delgado | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 3 774 800
    433 m² 4 4
    Présenté par Michael Martinez | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 6 656 400
    431 m² 6 5
    Présenté par Michael Martinez | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison individuelle à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 2 297 500
    262 m² 4 4
    Présenté par Daniela Fernandez | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 1 716 100
    119 m² 3 2
    Présenté par Jill Penman | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 10 736 100
    677 m² 9 8
    Présenté par Jonathan Vega | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 2 572 400
    370 m² 5 5
    Présenté par Michael Martinez | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 1 288 300
    3 4
    Présenté par Maria Isabel Salum | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 979 100
    152 m² 3 3
    Présenté par Michelle Von Wald | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    Maison de luxe à Miami, Comté de Miami-Dade
    € 11 036 700
    622 m² 8 7
    Présenté par Clelia Maufroy | ONE Sotheby's International Realty
    Collection

Guide de luxe

Le marché des maisons à Miami compte 29 biens disponibles, un chiffre qui reflète la diversité d'une ville où chaque quartier a sa propre logique immobilière. Ce qui distingue une maison à Miami des autres marchés américains, c'est la vie extérieure intégrée à l'architecture. La piscine, la terrasse couverte, le jardin tropical avec palmiers royaux: tout cela fait partie du standard, pas de l'exception. Les acheteurs francophones, notamment du Québec et de France, sont de plus en plus présents sur ce marché. Coral Gables, Coconut Grove, Pinecrest et Miami Shores sont les quartiers résidentiels les plus prisés.

Prix des maisons à Miami

Une maison à Miami s'acquiert à partir de 588 957 € pour des propriétés situées à l'intérieur des terres, sans accès direct à l'eau. Les biens en bord de canal navigable ou face à la baie montent jusqu'à 14 218 999 €. Le prix moyen s'établit à 3 658 608 €. Les surfaces habitables vont de 69 à 677 m², avec une moyenne de 326 m² et un nombre de chambres entre 1 et 8. Le facteur déterminant est l'accès à l'eau: une maison avec appontement privé sur un canal navigable peut valoir deux fois plus qu'une propriété équivalente sans vue sur l'eau. Piscine privée, garage double, cuisine d'été extérieure et système domotique constituent les équipements de base dans le segment haut de gamme. Et puis il y a le climat: douze mois de vie en extérieur modifient profondément l'usage de la maison, ce qui se répercute directement sur les prix.

Où acheter une maison à Miami

Coral Gables est la référence pour l'architecture historique. Les maisons de style méditerranéen des années 1920 y conservent leur caractère original, avec arcades, toits en tuiles rouges et jardins soignés. Coconut Grove propose une atmosphère plus bohème, des parcelles boisées généreuses et une communauté établie loin de l'agitation de Brickell. Pinecrest attire les familles: terrains de deux mille mètres carrés ou plus, écoles reconnues à proximité, tranquillité résidentielle. Miami Shores donne accès au réseau de canaux navigables qui rejoint Biscayne Bay, et plusieurs maisons y disposent d'un ponton privé. South Miami séduit les acheteurs qui cherchent un équilibre entre vie de quartier animée et cadre résidentiel préservé.