Description
Villa en bord de mer dans un complexe 5***** étoiles à Umag ! Offre unique pour 2021 seulement !
Villas modernes dans un complexe 5 étoiles primé en bord de mer dans la région d'Umag !
Financement de la banque slovène fourni pour couvrir jusqu'à 70 % de la valeur de la propriété !
Rentabilité garantie de 5% par an par une société de gestion hôtelière de haut niveau !
Si vous utilisez les villas à temps partiel - partage 50/50 des revenus locatifs avec la société de gestion !
Idéalement situé à proximité de la frontière italienne et slovène, de la principale route à péage d'Istrie et des aéroports internationaux de Portorož, Trieste, Ljubljana et Pula, ce complexe est le point le plus à l'ouest de la Croatie.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques kilomètres de la frontière slovène, surplombant la baie de Piran, Portoroz et les montagnes du Triglav, étant le lieu de luxe le plus proche de l'Autriche, de l'Italie, de la Slovénie, de la Suisse, de l'Allemagne, de la Slovaquie et de la Pologne.
Une offre exceptionnelle de 22 villas de luxe prêtes au bord d'une belle plage de sable et à côté du nouveau parcours de golf de championnat de 18 trous qui s'intègre parfaitement dans le paysage d'Istrie vous permettra de profiter de la superbe vue à 300 degrés sur la mer Adriatique.
Entourées de beaux jardins verdoyants et d'horticulture méditerranéenne, ces villas de luxe avec vue sur la mer de plusieurs concepts et conceptions architecturaux différents, ainsi que des piscines surdimensionnées assureront un confort et une intimité exceptionnels, même pour la clientèle mondiale la plus exigeante.
C'est une combinaison parfaite d'investissement intelligent et de loisirs parfaits.
Un confort inégalé et une satisfaction parfaite sont atteints grâce à la commodité d'un hôtel cinq étoiles, offrant un large éventail de services et d'équipements de classe mondiale conçus intentionnellement pour répondre à tous les souhaits imaginables : services de conciergerie 24h/24, accès aux espaces Spa et soins de spa, services de blanchisserie et de couture, restaurants et bars, chaises longues et cabanons de plage, bar de plage, petit-déjeuner buffet, services de shopping, service de femme de ménage, location de literie d'hôtel, nettoyage de vitres, services de chef privé, services de serveurs, lavage de voiture, baby-sitting, Repas dans la villa et événements privés dans la villa.
En plus d'un large éventail de services 5 étoiles de l'hôtel, la région propose de nombreuses activités telles que le golf, le tennis, le basket-ball, le football, les sports nautiques, le vélo, la randonnée, etc. vacances intenses.
Vingt-deux villas modernes capturent la véritable essence d'une délicieuse expérience de détente et de confort absolu. Leur excellente position en cascade sur le territoire de la station promet non seulement de l'intimité, mais également des scènes pittoresques à couper le souffle et une vue imprenable sur la mer Adriatique depuis presque toutes les pièces de chaque villa. La villa dispose de deux ou trois chambres spacieuses avec salles de bains modernes attenantes. L'espace ouvert de la porte vitrée menant à la terrasse avec une piscine personnelle surdimensionnée permet à la lumière naturelle de briller sur le salon. La cuisine moderne superbement équipée est accompagnée d'une salle à manger élégante idéale pour savourer toutes les spécialités locales en bonne compagnie. Il y a aussi une cave à vin où l'on peut avoir une sélection privée de vins locaux et une aire de service. Un garage souterrain pour 2 voitures qui ajoute à la logistique impeccable de la station est à disposition.
Chaque type de villa dispose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, ce qui promet la plus grande fonctionnalité et commodité de toutes les pièces. Les villas offrent tout ce dont vous avez besoin.
Il existe 5 types de villas différents de conceptions architecturales et des superficies nettes de 515 à 915 mètres carrés avec une vue magnifique sur la mer.
Les villas suivantes de type D sont à vendre (avec possibilité de trois chambres):
D1 - EDITH - la surface totale est de 380 m². - le prix est de 1 254 231 eur plus TVA
Il est recommandé d'acheter au nom de l'entreprise pour récupérer la TVA.
Plus de villas de type A, B, C, F sont disponibles à la vente.
Les détails de Moe et les plans d'étage sont fournis sur demande.
Ref: RE-AB-UMAG-DLes frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
