Description
Terrain dans la zone centrale de Sao Bras de Alportel avec projet approuve pour 4 Etoiles Residence Senior / Hotel.
Le developpement comprendra 80 hebergements / appartements, zones commerciales, services, restauration, clinique medicale, spa, parking et loisirs et aires d'entretien avec piscines et parc geriatrique.
Batiment principal de trois etages, avec 80 logements / appartements distribues par les typologies suivantes: 2 T2, 3 T1, 54 T0 et 21 chambres, avec une capacite totale de 164 utilisateurs, dans 82 lits doubles.
Les batiments adjacents comprennent les principaux services d'usage commun et prive de cette residence de luxe, une clinique independante, SPA. Restaurant panoramique, cafeteria, bar, salles de conference et de formation, ainsi que des parkings, des salles de stockage et des espaces techniques dans le sous-sol et les parkings et les zones de loisirs a l'etranger.
Les principaux parametres urbains du projet sont les :
▪ superficie totale : 8 779,90 m2
▪ surface totale de construction effective (noyau principal) 10 627,80 m2
▪ totale de construction a des fins de licence : 6 276,50 m2
▪ zone totale de commerce et/ou de services (clinique et SPA): 1 835,00 m2
▪ superficie totale de l'hotel/appartements : 2 064,20 m2
▪ nombre total d'hebergements : 80 (21 chambres, 54 T0, 3 T1 et 2 T2)
▪ nombre total d'utilisateurs: 164
▪ nombre total de parkings: 160
▪ nombre total d'etages : 5 (2 en sous-sol + 3 au-dessus de la dimension de soping)
▪ Cercea: 15,00 m
En termes generaux, l'entreprise sera composee d'un noyau central divise en trois corps unis les uns aux autres, a savoir : central, naissant et ouest.
Les differents etages de l'entreprise se composeront de :
▪ sur le sol - 2:
- Stationnement souterrain;
- Aires de stockage;
- Citerne;
- Centre de pompage.
▪ sur le sol - 1:
- Zones techniques pour le fonctionnement de l'entreprise;
- Centre de surveillance;
- Blanchisserie;
- Cafeteria;
- Vestiaires;
- SPA: compose de: reception, espace de soutien, vestiaires, bar, sauna, aire de repos, fontaine de glace, zone de pierre odorante, lac decoratif, piscine « Thalasso », hydro-bain a 37º, reservoir froid a 12º, douche « Vichy », bain turc, tepidarium, bains de cinq pieds, deux douches, quatre espaces VIP prives (massage, piscine spa et douche), espace hydromassage, espace massage, spas. espace exterieur pour les exercices de relaxation et d'aerobic avec jardin en pierre, cascade et miroir d'eau et acces a l'espace de bien-etre exterieur.
▪ Au rez-de-chaussee 0:
- Hall d'entree de la residence dans le Corps Central;
- Reception de la residence dans le Corps central;
- Zones de service;
- Hebergement (16 T0, 1 T1 et 7 chambres doubles) repartis dans une galerie;
- Clinique medicale avec entree independante de la residence qui comprend : entree, installations sanitaires, salle de service, salle d'attente, bureau, installation sanitaire pour les employes, sept salles de consultation, salle de repos et terrasse exterieure;
- Espace de loisirs exterieur avec piscine principale, piscine pour enfants, bar de soutien, terrasse, acces reserve au Spa, acces a la zone technique pour les residents.
▪ au 1er etage :
- Restaurant panoramique;
- Salle de petit dejeuner
- Zones de service;
- Hebergement (19 T0, 1 T1, 1 T2 et 7 chambres doubles) repartis dans une galerie.
▪ au 2eme etage:
- Zone d'administration de la residence;
- Salle polyvalente (polyvalente);
- Barre pour soutenir la realisation des evenements.
- Hebergement (19 T0, 1 T1, 1 T2 et 7 chambres doubles) repartis dans une galerie.
▪ sur le toit :
- Zone technique pour le CVC central, les panneaux solaires et l'equipement;
- Un salon exterieur avec solarium, terrasse et jardin panoramique.
SUPERFICIE - 8 779,90 m²
ZONE D'IMPLANTATION - 2 982,00 m²
ZONE DE CONSTRUCTION - 6 276,50 m²
Venez donner vie a ce projet qui satisfera la communaute des aines, que le resident soit la communaute etrangere qui part en vacances dans notre pays et que vous puissiez trouver dans cette residence le confort et les services appropries a l'entretien du corps, de l'esprit et de la qualite de vie.
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Performance Energetique: Exempt
