Description
Le Palacete da Condessa de Alpendurada offre une opportunité unique de rénovation complète. Idéalement situé à 200 mètres du port de plaisance de Freixo, à 80 mètres du rond-point de Freixo et à seulement 300 mètres de l'hôtel Palácio do Freixo, ce bien se trouve dans une zone de développement de premier ordre. Sa proximité avec d'importantes infrastructures, telles que la gare de Campanhã (future gare TGV et intermodale), le nouveau pont reliant Gaia et le plan détaillé de Corujeira, renforce l'attrait de ce projet. Parmi les autres points d'intérêt à proximité figurent le centre culturel Matadouro, le Gondomar Marginal et le Parque Oriental. Un projet est actuellement en cours d'approbation pour la création de 6 logements, répartis sur les superficies suivantes : 256 m², 183 m², 146 m², 166 m², 105 m² et 158 m². Le projet comprend également un parking collectif, offrant ainsi une solution de logement moderne et parfaitement intégrée au quartier. De plus, la propriété bénéficie des avantages fiscaux de la zone d'intervention ARU Azevedo à Porto, ce qui en fait un excellent investissement avec un grand potentiel de plus-value. Surface de construction : 2 500 m² Surface non couverte : 2 100 m² Surface de déploiement : 430 m² Surface totale du terrain : 2 500 m² Catégorie énergétique : Exonérée
