Description
MAISON DE LUXE: DOMAINE CA 'DE FELAS - San Biagio di Garlasco, 27026 (PV) Dans un paysage unique à environ 30 minutes de Milan, dans une oasis naturelle protégée, habitat d'une flore et d'une faune particulières, il y a un domaine d'environ 5 hectares appelé CA 'DE FELAS ("Maison des fougères" en patois local). Une île verte dans le parc du Tessin, traversée par le Bosco del Vignolo, dont : Un hectare abrite les artefacts, la pertinence, le parc et le jardin. Trois hectares sont plantés de feuillus précieux : noyers, cerisiers, frênes et érables, (avec possibilité de les affecter à d'autres adresses plus ludiques comme le centre équestre) un autre hectare longe les canaux périphériques et est boisé. CA 'DE FELAS est né comme une ancienne ferme, qui au fil du temps a été entièrement reconstruite et agrandie sans s'écarter du style local, enrichie par une intervention ciblée d'une valeur architecturale importante en adoptant les technologies les plus modernes et les adresses de confort, en utilisant des matériaux et qualité du profilé (briques apparentes vieillies, pierre naturelle, marbre, verre artistique, etc.) et augmentant considérablement la taille de l'usine d'origine. La construction, achevée en 2012, puis constamment entretenue, insiste sur une superficie de 10 000 mètres carrés. appartenant au bâtiment, et se compose d'une villa de style d'environ 600 mètres carrés, avec environ 300 mètres carrés supplémentaires de pièces annexes et 400 mètres carrés supplémentaires d'installations de service telles que le bétail et le système photovoltaïque. Au centre du parc, la villa est sur deux niveaux, au-delà du sous-sol (local technique et entrepôt), entourée d'un portique et de fenêtres artistiques lumineuses qui de l'intérieur donnent sur la cour spacieuse agrémentée d'une magnifique fontaine et le parc verdoyant. -jardin-verger. A l'intérieur, de nombreuses pièces : grande cuisine, séjour, triple séjour avec cheminée d'époque, 5 salles de bains, sauna, 5 chambres, autres pièces, bureau, placards, terrasses panoramiques, pièces de service, ainsi que 2 écuries pour 4 chevaux (actuellement utilisées comme garage) et un grand parking. Il dispose de : Toit ventilé avec tuiles vieillies, Murs périmétriques thermiquement isolés, Fenêtres à faible coefficient de dispersion thermique, Fenêtres anti-balles et incassables avec châssis en acier, Arrosage automatique et 2 robots tondeuses INSTALLATIONS : Photovoltaïque d'environ 20 kw pour la production d'électricité, Puits indépendant de 80 mètres pour l'alimentation en eau potable, pompe à chaleur géothermique pour eau chaude sanitaire, chauffage et refroidissement, climat, son. DOMOTIQUE : Gestion des accès, vidéosurveillance intérieure et extérieure, sécurité (alarme/système anti-intrusion), ouverture/fermeture des portes, volets, portes et grilles de protection, climat hiver/été, diffuseurs sonores intérieurs et extérieurs, éclairage intérieur et extérieur. Le domaine est presque entièrement clos par des canaux et là où ils sont absents, il est clôturé avec un portail automatique à l'entrée. Plus de photos sur demande IMMOBILIER IP 3356220988
