Description
Exceptionnelle maison d'hôtes et petite propriété à vendre à Wellington – Un havre de paix au cœur des vignobles, sur les rives de la rivière Berg. Nichée dans la ville historique de Wellington, au cœur des vignobles du Cap, cette vaste propriété de 1,9 hectare offre une opportunité rare d'acquérir un bien hôtelier et de loisirs florissant. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes avec salles de conférence, cette propriété allie la sérénité de la campagne au potentiel de revenus éprouvé d'une entreprise hôtelière établie, à quelques minutes seulement du charmant centre du village de Wellington. La propriété est magnifiquement située sur fond de montagnes, de vignes et de tranquillité fluviale, avec des jardins soignés s'étendant jusqu'aux rives de la rivière Berg. Conçue pour le confort, la détente et les loisirs, la propriété comprend une maison familiale principale avec piscine privée, une maison d'hôtes de sept chambres et un gîte indépendant de trois chambres. Chaque chambre d'hôtes dispose d'une salle de bains privative, est meublée avec goût et offre une vue imprenable sur les jardins paysagers et les espaces de détente. Cette maison d'hôtes comprend un vaste espace de divertissement, une piscine commune étincelante, un bain à remous relaxant et de nombreux espaces de détente conçus pour permettre aux hôtes de se relaxer et de profiter du calme des vignobles. Que ce soit pour de petites conférences, des mariages intimes ou des escapades de week-end, cette propriété est parfaitement équipée pour répondre à divers besoins hôteliers. La résidence familiale principale offre un refuge privé, idéal pour un propriétaire ou un gestionnaire sur place. Le gîte indépendant offre une option d'hébergement supplémentaire pour les longs séjours ou les familles de passage. Ensemble, ces éléments créent un équilibre harmonieux entre vie privée et activité touristique florissante. Cette propriété bien établie est vendue en tant qu'entreprise en activité, avec une clientèle existante et des états financiers audités disponibles sur demande. Elle est assujettie à la TVA et le prix affiché est hors TVA. Idéalement située dans une région touristique très prisée, la propriété offre un accès facile aux meilleurs sites des vignobles du Cap. Les villes animées de Paarl, Franschhoek et Stellenbosch sont toutes facilement accessibles (respectivement 10, 35 minutes et 35 minutes), tandis que l'aéroport international du Cap est à seulement 45 minutes. Entourée de domaines viticoles renommés de Wellington, tels que Diemersfontein, Bosman Family Vineyards et Doolhof, cette propriété offre à ses hôtes la possibilité de déguster des vins d'exception, de savourer une cuisine raffinée et de profiter d'activités de plein air comme le vélo, la randonnée et l'équitation. Représentant à la fois une opportunité d'investissement lucrative et un cadre de vie champêtre luxueux, cette propriété est un véritable joyau caché de Wellington. Que vous souhaitiez poursuivre son exploitation en tant que maison d'hôtes ou la transformer en domaine familial privé, les possibilités sont infinies. Découvrez le charme, la beauté et l'opportunité de posséder un morceau du patrimoine hôtelier des vignobles du Cap – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle de Wellington.
