Description
Avec une disposition unique et etrange sur le fleuve Douro et la ville de Porto, ce T3 depasse les attentes les plus elevees.
Finitions de tres haute qualite, avec des details de raffinement dans tous les domaines de la maison.
Les sols en marbre et les lambris, les cadres minimalistes et les toits verts ne sont que quelques-uns des nombreux details qui composent cette villa unique.
Au meme etage, un grand salon de trente metres carres et une terrasse de dix-sept metres carres.
La salle a manger et une cuisine pratique a espace ouvert ont vingt metres carres a l'etage superieur.
Toujours a cet etage, trois suites fantastiques avec placards integres et un balcon fantastique de trente-six metres carres.
Garage ferme de quarante-huit metres carres
Venez vous emerveiller par les finitions fantastiques:
ESPACES PRIVES ET INTERIEURS
Etages. -Lajetas en granit jaune
balcon
Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalents.
Peinture de plafonds exterieurs, avec peinture aqueuse.
Protecteurs - Structure des barres en acier au carbone avec finition
Laque
Terrasses
Planchers - Dalles de granit de grandes dimensions et de forme irreguliere
Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalent. Peinture de plafonds exterieurs, avec peinture aqueuse.
CHAMBRES ET CIRCULATIONS
Plancher - bois de chene de « SILVAS » ou equivalent.
Plinthes - Plinthes en bois de chene laque massif
Murs - Platre avec finition en conserve Peinture avec peinture aqueuse
Lambrisse de bois enduit de tole de bois de chene avec finition laquee.
Plafonds - Platre peint
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec interieurs en feuilles de bois de chene et portes doublees de tole de bois de chene lavee
Portes - Porte avec structure en bois massif finie en MDF laque et perles en bois massif laque
Cuisines
Chaussee - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Plafonds - plaques de platre peintes
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugue avec finition laquee et interieurs en melamine
Comptoir - Compact quartz type ZEMENT ICE de COMPAC ou equivalent.
equipement
Four Siemens ou equivalent.
Capot encastrable « Siemens » ou equivalent.
Plaque d'induction de « Siemens » ou equivalent
Lave-vaisselle « Siemens » ou equivalent.
Refrigerateur Siemens ou equivalent.
Machine a laver « SIEMENS » ou equivalent.
Lave-vaisselle « RODI » ou equivalent, avec melangeur et couvercle de vanne « INVISIBLE » encastre.
blanchisserie
Chaussee - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz\ Pierre naturelle
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec finition laquee et interieurs
dans la melamine
SANITARIES INCTIONS
Chaussee - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Banc - Lioz Natural Stone
Plafonds - Platre peint
Base de douche - Lioz Natural Stone avec grille de vidange dans le meme materiau
Equipement - Toilettes suspendues avec couvercle catalano soft-close ou equivalent
Bidet suspendu de CATALANO ou equivalent
LAVABO CATALANO ou equivalent
Robinet de melangeur de bidet OFA ou equivalent
Robinet de melangeur de lavabo OFA ou equivalent
Ensemble de douches OFA a 2 sorties
exterieur
Facades -Isolation thermique type ETICS
Cadres de fenetres - minimalistes en aluminium plaque avec double vitrage
Stores - Stratifie electrique, reinscripteurs alupac 100 C
Toit - Plat paysage avec des finitions de plaques de zinc
ZONES DE CIRCULATION EXTERIEURES
Plancher - granit microcube Pierres jaunes
HALLS D'ENTREE
Plancher - Sol en marbre Creme Marfil
Murs - Platre avec finition en conserve | Lambrim en marbre Creme Marfil
Plafonds - Platre peint
Porte d'entree - verre avec structure en acier au carbone
Ponceuse de porte - en blocs de granit jaune
escalier
Sol en beton auto-nivelant peint en gris fonce et finition mate
MARFIL CREME DE MARBRE
Murs - Platre avec finition en conserve
Lambrim en marbre CREME MARFIL
Garde-mains - Mains courantes et garde-corps dans la structure des barres et des tiges en acier au carbone.
REVETEMENT DE SOL
Sol - Marbre Creme Marfil
Murs - Platre avec finition en conserve. | Lambrim en marbre Creme Marfil
Portes coupe-feu - VICAIMA ou equivalent revetu de feuilles de bois de chene laquees naturelles
Latte de porte - en pierre naturelle Lioz
GARAGE ET RANGEMENTS
Planchers - Beton auto-nivelant peint en gris fonce et mat
Murs - Platre avec finition poncee
Portails - Portails de garage sectionnes de type « Hormann » ou equivalent
EQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURE
Ascenseurs - Ascenseur electrique du « Schmitt + Sohn » ou equivalent, d'une charge nominale de 630 kg avec une capacite de 8 personnes
Equipement - Climatisation de marque Mitsubishi ou equivalent
Pompe a chaleur a eau chaude DAIKIN ou equivalent.
Recuperation de chaleur de gaz de type MDESIGN ou equivalent.
Securite - Systeme d'interphone video GIRA/ECS ou equivalent avec camera, audio, code numerique et informations.
Centre de detection d'incendie
Communications - Reseau structure de voix et de donnees a fibre optique
fonctionnalites
Divisions:
Balcons, Salle de jeux, Espace ouvert, Blanchisserie, Hall d'entree, Sous-sol
environs:
Vue de Rio, Vue sur la ville, Pharmacie, Parking, Communaute fermee, Pres de la plage, Transports en commun, Police, Hypermarche, Espaces verts, Ecole, Centre-ville, Autoroute
equipement:
Insonorisation, Porte coupe-feu, Porte blindee, Porte haute securite, Lieu pour moto, Connexion Wi-Fi, Chaudiere, Gaz naturel, Detecteur d'incendie, Portail electrique, Ascenseur, Interphone video
supplementaire:
Eclairage integre, batiment
Infrastructure : Propriete horizontale, Acces a mobilite reduite, Entreposage, Jardin, Garage, Terrasse
Performance Energetique: Exempt
