Description
Excellent Loft de 134 m2, insere dans un nouveau programme immobilier prestigieux, le Palais Fervenca, a Vila Nova de Gaia.
Cet appartement de composition rectangulaire et aux lignes modernes, peut etre divise en deux, avec des entrees independantes (Lock-Off). Il a ete concu pour fonctionner de deux facons differentes:
Comme un spacieux Loft 4 pieces, compose d'un grand sejour avec cuisine ouverte entierement equipee et 1 WC, suivi d'une chambre en suite. Deux mezzanines sont prevues, pret a fonctionner comme des chambres dont l'une donne acces a une terrasse de 14 m2.
Une autre option serait de diviser cet espace en deux Lofts distincts, chacun compose d'un espace commun avec une cuisine ouverte et une salle de bain, avec acces a la mezzanine respective, a usage de chambre. Cela peut etre une solution recommandee pour l'option de location. Avec des finitions de haute qualite, il comprend la climatisation, des fenetres a double vitrage et peut etre achete entierement meuble.
Il existe egalement une option de rendement garanti de 3% via une societe de location-gerance integree.
L'elegance intemporelle du Palais de Fervenca est le resultat d'un projet de rehabilitation d'un immeuble du XVIIIe siecle qui conserve bon nombre de ses caracteristiques architecturales uniques. L'immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualite, entre studios et 3 pieces.
Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa facade orientee au sud, lui permet d'avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
Sa courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Se, le pont Dom Luis I ou les traditionnelles caves a vin de Porto, c'est egalement une caracteristique distinctive de ce projet.
Performance Energetique: B
