Description
Numéro d'objet Valmacor : 3358/1592 Autres offres sur www.VALMACOR.at Dans un quartier calme et familial près de l'U1 Rennbahnweg, dans un endroit verdoyant, se trouve cette maison unifamiliale couplée aux standards basse énergie avec beaucoup d'espace de vie au 226 m² de surface utile. L’infrastructure est excellente – il ne faut que quelques minutes en bus pour se rendre à l’U1. Rentrer à la maison ici, c'est comme des vacances. Idéal pour une famille qui souhaite vivre dans un environnement protégé dans sa propre maison avec jardin. La maison est située sur son propre terrain, est très spacieuse et dispose d'un sous-sol complet. Le sous-sol est grand, bénéficie de lumière naturelle et est idéal pour les loisirs/fitness ou le bureau à domicile. Au rez-de-chaussée il y a suffisamment d'espace de rangement ainsi que des toilettes, un débarras et un salon-salle à manger de 50 m² avec une cuisine spacieuse et sortie sur une terrasse dans le jardin. Une cuisine design avec des plans de travail en pierre et des appareils Miele se trouve déjà dans le salon. A l'étage supérieur se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et toilettes. Le grenier offre de l'espace pour une grande chambre, une salle de bain privée avec douche et WC et une belle terrasse mansardée avec une vue magnifique sur les environs verdoyants. Une place de parking entièrement construite est incluse dans le prix. Ce bien est disponible clé en main pour 1 149 900 EUR. Tout est sans commission pour l'acheteur et comprend une toute nouvelle cuisine de Steininger avec des appareils Miele comme particularité de cet appartement ! L'ameublement est de haute qualité, moderne et axé sur le confort et l'efficacité énergétique. La maison dispose de la climatisation, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une porte en aluminium de haute qualité, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et d'un escalier intérieur en bois. Des modifications des équipements sont encore possibles en fonction de l'avancement des travaux. Pour plus de détails, veuillez contacter M. DI Corneliu TANASESCU se fera un plaisir de vous aider personnellement au M: +43 699 118 22 583. Le bien ne répond pas à vos attentes ? Vous trouverez d'autres offres sur www.VALMACOR.at Nous vous traitons mieux ! Valmacor Objet n° : 3358/1592 Plus d'offres sur www.VALMACOR.at Dans un quartier calme et familial près de l'U1 Rennbahnweg, dans la verdure, se trouve cette maison individuelle jumelée aux normes basse énergie. L'infrastructure est très bonne, en bus à quelques minutes seulement du U1 et ici rentrer à la maison, c'est comme des vacances. C'est idéal pour une famille qui souhaite vivre dans un environnement protégé dans sa propre maison avec jardin. La maison est située sur son propre terrain, dispose d'un généreux cut-out et d'un sous-sol complet. Le sous-sol est grand, bénéficie de la lumière du jour et peut parfaitement être utilisé comme hobby/fitness ou bureau à domicile. Au rez-de-chaussée il y a beaucoup d'espace de rangement, des toilettes, un débarras et un séjour de 50 m² avec une cuisine spacieuse et sortie sur la terrasse dans le jardin. A l'étage se trouvent trois grandes chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le grenier offre de l'espace pour une grande chambre principale et une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'une belle terrasse mansardée avec vue sur les environs verdoyants. Un parking est inclus dans le prix. La maison peut être achetée sous forme de projet clé en main pour inclure une cuisine design avec des appareils électroménagers de marque pour 1 149 900 EUR. Bien sûr, sans commission pour l'acheteur ! Les prestations sont de première qualité, modernes et attentives au confort et à l'efficacité énergétique. La maison dispose de la climatisation, d'un chauffage au sol par pompe à air, d'une porte d'entrée en aluminium de haute qualité, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage, d'escaliers intérieurs en bois, d'une plomberie et de revêtements de sol exclusifs et bien plus encore. Selon la phase de construction, des modifications peuvent encore être possibles. Pour plus de détails, veuillez appeler M. Corneliu TANASESCU au M : +43 699 118 22 583 qui restera personnellement disponible. Cet objet ne correspond pas à vos attentes ? Vous trouverez d'autres offres sur www.VALMACOR.at ! Nous vous traitons mieux ! Informations conformes aux exigences légales : Besoin en chaleur pour le chauffage : 43,0 kWh/(m² a) Facteur d'efficacité énergétique global : 0,71 Besoin énergétique final : kWh/(m² a)
