Description
Palais a Paco Arcos, Oeiras avec 37 chambres et 3wcs avec patio pour plusieurs voitures. Situe sur le front de mer, cet hotel particulier date du XIXe siecle et a ete construit en 1860 sous la direction de l'architecte Cinatti de Sienne. C'etait la residence de Son Altesse Royale, le roi D. Fernando II. En ce moment, la propriete appartient aux heritiers de Son Altesse Royale el Rey D. Joao I et D. Filipa de Lancastre, reine du Portugal et est un patrimoine protege par le plan de sauvegarde environnementale et le patrimoine bati de la municipalite d'Oeiras. Quinta do Relogio a un langage et une atmosphere neoclassiques, presents dans la somptuosite de l'ornementation des batiments, entoures d'une vegetation immense et dense, d'ou se distinguent plusieurs especes d'arbres par leur configuration et leur antiquite telles que l'Araucaria, les platanes et les Dracaenas.
Surplombant le Tage et l'ocean Atlantique, la Quinta a environ 150 metres de face a la mer, etant situee a une distance d'environ 30/40 metres de l'ocean (premiere ligne de mer avec vue complete) est actuellement composee d'un palais, d'une maison d'etat-major, de 4 garages, d'une cavalerie pour 6 chevaux et d'une tour de l'horloge, ayant au total environ 40 divisions.
L'ensemble de la propriete est fortifie, est actuellement autosuffisant en eau et a construit un aqueduc pour l'eau de pluie qui passe sous la route marginale et va a la mer.
Les espaces exterieurs presentent differents niveaux de terrain disposes autour d'une cour ou se trouvent garages, ecuries et logements de service. Le batiment principal est dispose en deux plans avec des traces de proportions palatiales et des elements singuliers tels que la symetrie des plantes, la sequence d'espaces formes par porche, hall d'entree et escalier eclaire par un puits de lumiere Trois chambres avec vue sur la mer et acces direct au jardin.
La propriete a besoin de quelques ameliorations d'un montant de 500 000,00 € (approximatif) mais a un potentiel unique.
IMMOBILIER AVANT 1931 - DISPENSE CERTIFICAT ENERGETIQUE.
IL N'Y A PAS DE PAIEMENT D'IMT D'UN MONTANT DE 6,5% NI D'IMI (IMPOT ANNUEL SUR LES BIENS IMMOBILIERS) compte tenu du bien en question.
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Performance Energetique: Exempt
