Description
COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous présente une opportunité rare en plein cœur du centre Bastide à Libourne : un loft d'exception aux multiples atouts, avec un accès unique par deux rues distinctes.
Ce bien exclusif s'étend sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 150 m² équipé d'une plateforme rotative innovante permettant de garer votre véhicule sans avoir à manœuvrer. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager un espace professionnel (idéal pour une profession libérale), avec un accès direct à un local commercial donnant sur la rue.
L'immense appartement duplex d 'environ 320 m², situé sur les deux étages supérieurs, vous séduira par ses volumes impressionnants et son design contemporain.
Le vaste séjour de 63 m² est au calme absolu, tandis que la cuisine entièrement équipée de 39 m² s'ouvre sur un magnifique patio central de 31 m², doté d'un plafond en verre rétractable, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.
L’appartement compte cinq grandes chambres, dont deux offrent une vue imprenable sur le centre historique de Libourne.
Ce loft est la parfaite combinaison d’un lieu de vie spacieux, aux volumes généreux, sans les contraintes d’un entretien extérieur, le tout en plein centre-ville. Il répondra aux attentes de ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et confort d’une grande maison.
DPE C (118) et GES A (3 )
Estimation des coûts annuels : entre 2 320 € et 3 200 € par an
Pour plus d'information contactez :
Corinne Prémont
RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479
Consultant Immobilier de Prestige.
Honoraires charge vendeur.
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