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38
€ 2 400 000

Villa de 6 pièces de luxe en vente via fontana morella, Castel Romano, Rome, Latium

770 m² 5 5

VOUS AIMEZ?

Description

La propriété est indépendante avec une vue unique sur la mer et le parc qui mesure env. 10 000,00 km seulement. 2 de la ville de Cerveteri (RM), célèbre pour sa nécropole étrusque déclarée site du patrimoine mondial par l'Unesco. La villa de luxe se trouve dans une zone habitée non isolée et est entièrement clôturée avec des murs en tuf apparents, interposés avec des sections plâtrées et peintes du mur. La mer est à moins de 10 minutes en voiture. De même, Civitavecchia, le port le plus important de la mer Tyrrhénienne, est loin. Nous ne sommes qu'à km. 9 de la ville de Ladispoli (RM) et Campo di Mare, km. 10, vous pouvez rejoindre S. Severa, une station balnéaire bien connue avec des plages de sable blanc et équipée d'excellents services, au k. 15 du lac de Bracciano, de Fregene km. 29 et Rome km. 40. L'autoroute A12 est km. 6 de la villa et l'aéroport international de Fiumicino est km. 35 (15 minutes en voiture). La maison est située à Cereteri répartie sur trois étages pour env. 765,00 au total et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a de splendides espaces lumineux avec des plafonds à poutres en bois jusqu'au mt. 3,5 ; une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et grande cuisine donnant sur le parc et la mer, très lumineuse. Également au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce composée d'une suite parentale avec chambre double, grande salle de bain, armoire et divers porches pour accéder au jardin, à la piscine, à la zone adjacente à la cuisine, fonctionnelle pour les repas en plein air. À côté de la cuisine, il y a une grande terrasse avec vue sur la mer. Également au rez-de-chaussée, il y a une grande salle d'étude, équipée d'une cheminée en marbre vert du Guatemala, entièrement meublée avec du bois de cerisier précieux et un toit avec des poutres et des tuiles en bois, une salle de bain de service et des escaliers en marbre travertin qui mènent au sous-sol et au premier étage. La couverture du rez-de-chaussée est construite pour moitié avec un faux plafond à décors voûtés et pour moitié avec des gauchissements en bois et des carreaux de terre cuite. Les arcades qui encadrent tout le rez-de-chaussée sont constituées de charpentes en bois et de carreaux de terre cuite. Toiture avec tuiles et tuiles récupérées d'anciennes constructions, cheminées artistiques. Au premier étage se trouve la zone nuit avec deux autres chambres meublées d'armoires encastrées et de salles de bains indépendantes recouvertes de céramiques de haut niveau artistique. L'accès à la terrasse avec splendide vue mer complète l'étage supérieur. L'ensemble du bâtiment a été entièrement isolé et rendu anti-acoustique. Du sous-sol, on accède au garage et à un grand salon entièrement meublé, fini avec des panneaux de chêne, des murs voûtés en briques anciennes, une grande cheminée peperino de style ancien, une deuxième cuisine meublée, une cave, une salle de repassage, une salle de billard, une chambre double avec salle de bain indépendante et armoire pour les invités avec une sortie directe sur le jardin adjacent. Au sous-sol se trouve également un appartement de service d'env. 60.00 ~ composé d'une chambre, une salle de bain, une salle à manger avec un coin cuisine. La villa est meublée par n. 3 cheminées artistiques, une dans la cuisine, une dans le bureau et une dans le salon du sous-sol. Les murs de la salle de loisirs sont entièrement garnis de boiserie en chêne avec des arcs recouverts de briques anciennes. Les aménagements extérieurs sont réalisés avec des volets en bois, des grilles de sécurité et des aménagements intérieurs prestigieux définis comme « anglais » laqués et vernis à l'eau. La villa est vendue complète avec tous les meubles, à l'exception des meubles, tous de haute qualité, inclus dans le prix. Lumineuse et accueillante, la villa bénéficie d'une construction impeccable et d'équipements de pointe : sols en planches de bois d'olivier, murs aux finitions artistiques, sols en précieux travertin et marbre prestigieux, poutres apparentes. Sols extérieurs en briques de terre cuite faites à la main et traitées avec un matériau de protection disposées en carrés géométriques d'une grande élégance et prestige. Le périmètre de la villa et le parc sont meublés d'amphores et de vases artistiques accompagnés de plantes décoratives prestigieuses. Système d'alarme à la fois périmétrique et avec photocellules internes qui permet une utilisation simultanée et unique, avec une unité de contrôle et un modulateur de dernière génération, une irrigation automatique qui couvre tout le parc, avec 30 secteurs et deux unités de contrôle. Sols de parc et meubles avec des plantes de grand prestige. Grande piscine de 125m² avec douche extérieure + placard/vestiaire et salle de bain. La villa est équipée d'un groupe électrogène qui produit 10 kw efficaces en cas de panne de courant; le prix comprend tout le matériel nécessaire pour travailler la pelouse avec un tracteur tondeuse.

500

Détails

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
5
Superficie interne
770 m²
Adresse
via fontana morella
Année de construction
1980
Chauffage
Irradiation
Référence
ILA0986
Services Extérieurs
Piscine
Sources de Chauffage
Autre
Statut
Excellent
Services Internes
CheminéeSystème d’Alarme

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Côme - Lombardie

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