Description
Fantastique appartement situé à Encamp, accessible à pied jusqu'au centre, dans un développement récent, très bien situé grâce à sa proximité de tous les services et très bien orienté.~~C'est un appartement spacieux de 233 m2 habitables et 6 m2 de terrasse. Avec une répartition pratique :~- salle pratique~- Grande cuisine fermée avec électroménagers haut de gamme.~- grand séjour, avec accès à la terrasse~- 3 chambres doubles, toutes extérieures et avec placards intégrés. L'une d'elles est une suite et les deux autres partagent une salle de bain.~- salle de repassage~- salle de bain de courtoisie.~~ Concernant ses finitions, il convient de souligner :~~- FAÇADES ET TOITS : Façades en pierre locale. Paroi arrière revêtue d’insert en pierre naturelle Pedraval Multicolor. Toitures en béton armé, avec isolation thermique, finitions en ardoise et Werzalit.~- ISOLATION ACOUSTIQUE ET THERMIQUE : Une plaque acoustique Schlüter Ditra-Sound est posée à chaque étage. De plus, de la laine de verre et du placo seront également posés sur tous les plafonds. Une isolation avec une double couche de laine de verre à haut pouvoir d'absorption acoustique et d'isolation thermique en même temps est placée sur les cloisons.~- DIVISIONS INTÉRIEURES : Séparation entre les maisons et les zones communautaires avec bloc de céramique, isolation acoustique et Placoplatre. Cloisons intérieures et faux plafond en Placoplatre.~ - MENUISERIE EXTÉRIEURE : Fenêtres en profilé d'aluminium avec traitement à rupture de pont thermique. Double vitrage Climalit. Stores enrouleurs de sécurité à lamelles en aluminium, tous motorisés.~- MENUISERIE INTÉRIEURE : Portes intérieures à fentes laquées Blanc Neige avec poignées chromées. Tous les placards sont intégrés, avec des portes à ouverture douce. Porte d'entrée blindée lisse, réalisée en bois de Chêne Naturel à l'extérieur et laquée à l'intérieur, avec serrure de haute sécurité et poignées en acier inoxydable.~- SOL ET REVÊTEMENT : Parquet dans toutes les pièces sauf salles de bains et cuisines. Balcons et terrasses : revêtements de sol en grès Venis. Escaliers et paliers : Granit Bleu Magnétique aux planchers du séjour et granit Blanc Cristal aux planchers du garage.~- CUISINE : Mobilier : cuisine design de la marque SieMatic avec meubles hauts et bas et couleur blanc lotus mat. Les comptoirs seront dotés d'une finition brillante Silestone. Électroménager : hotte aspirante inox, plaque à induction, four inox et micro-ondes. Lave-vaisselle de marque Siemens. Réfrigérateur et congélateur intégrés de la marque Siemens.~- CHAUFFAGE : Chauffage centralisé avec chaudière diesel basse consommation avec compteur Kcal/h pour chaque logement. Radiateurs verticaux de marque Runtal Arteplano, installés dans la salle à manger, porte-serviettes de marque Runtal installés dans toutes les salles de bains. Chauffage au sol installé dans la salle de bain principale. Radiateurs en fonte de marque Roca Duba dans les pièces avec contrôle de température avec thermostat numérique à fonctions normales et réduites.~- DOMOTIQUE : Contrôle des stores, de la lumière et de la climatisation de la maison, système de contrôle central avec écran tactile (distributeur et salle à manger). Système de détection d'intrusion et de détection de fuite d'eau (notification SMS).~~Cette propriété est complétée par 3 grandes places de parking et 2 débarras.~~GRANDE OPPORTUNITÉ D'ACHAT !!
